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Duplex à vendre - Montréal-Est
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78 - 80 Av. Dubé, Montréal-Est, H1B 4X1
Duplex comprenant deux 4 1/2, bien située à proximité d'une école primaire et des parcs. La propriété a reçu plusieurs amélioration récente entre autres la rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée et le remplacement des balcons et rampes en façade. La propriété nécessites des travaux ce qui donne une belle opportunité d'optimiser l'immeuble. À l'arrière chaque étage dispose d'un grand rangement extérieur accessible par le balcon. Le rez-de-chaussée sera libre à la vente. Voir l'addenda pour la liste des améliorations.
-
Superficie du terrain:
2 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
71'90" X 21'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
Améliorations:
2025 : Installation de rampes en aluminium sur la galerie arrière
2024 : Rénovation de la salle de bain et retrait d'une chambre afin d'agrandir la salle de bain du logement 78
2023 : Remplacement des balcons et des rampes en façade
± 2023 : Remplacement de la céramique de la cuisine du logement 78
± 2020 : Installation de planchers flottants dans le logement 78
± 2020 : Conversion d'une chambre en salle de lavage dans le logement 80
± 2020 : Rénovation de la cuisine du logement 80 (réutilisation des armoires et nouvelle céramique)
± 2015 : Ajout de revêtement extérieur en vinyle sur les côtés et à l'arrière, par-dessus la brique existante (travaux exécutés avec permis)
2008 : Remplacement de plusieurs fenêtres
Particularités du bâtiment
71'90" X 21'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
26'6" X 95'
2 516,6 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 12'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
(78) Lave-vaisselle, système de caméra. (80) Lave-vaisselle, tringles à rideau, tablettes décoratives, abris d'hiver pour la galerie
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
-
23.9%
-
17.4%
-
14.7%
-
8.0%
-
13.6%
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7.5%
-
16.5%
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61.3%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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