675 000 $
Duplex à vendre - Montréal-Est
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120 - 122 Av. Marien, Montréal-Est, H1B 4V1
Duplex avec possibilité d'occupation double! Une occasion rare à Montréal-Est, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez de la possibilité d'occuper les deux logements afin d'y loger votre famille ou de maximiser le potentiel de revenus locatifs selon vos besoins. Située dans un secteur pratique, cette propriété offre une excellente flexibilité et un fort potentiel d'optimisation. Que vous souhaitiez habiter, investir ou réunir vos proches sous un même toit, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. Faites vite!
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Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 90' Irrégulières
2 249,66 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poêle jennair, stores, rideaux, pôle à rideaus, air climatisé mural, aspirateur central, tempo, toile extérieure pour balcon. Support télévision à la salle à manger. Céramique. Les inclusions sont un don, donc donné sans garantie.
Balançoire extérieure, valence au salon. Rideau chambre principale. Horloge grand-père à la salle à manger, baromètre à la salle a manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
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23.9%
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17.4%
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14.7%
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8.0%
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13.6%
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7.5%
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16.5%
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61.3%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIQUE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE ROY INC.
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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