549 000 $
Duplex à vendre - Montréal-Est
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101 - 103 Av. Dubé, Montréal-Est, H1B 4W9
Duplex bien entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité sur le marché! Le rez-de-chaussée est présentement loué, tandis que l'étage pourrait être disponible à l'acheteur, permettant une occupation rapide ou un revenu locatif supplémentaire. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou futur propriétaire souhaitant habiter un logement tout en percevant un revenu, cette propriété s'adapte à vos projets. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et transports, elle combine accessibilité et potentiel. À saisir dès maintenant!
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Superficie du terrain:
2 430 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
21'2" X 62'5" Irrégulières
1917
Béton coulé
Addenda
Duplex bien entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité sur le marché! Le rez-de-chaussée est présentement loué, tandis que l'étage pourrait être disponible à l'acheteur, permettant une occupation rapide ou un revenu locatif supplémentaire. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou futur propriétaire souhaitant habiter un logement tout en percevant un revenu, cette propriété s'adapte à vos projets. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et transports, elle combine accessibilité et potentiel. À saisir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
21'2" X 62'5" Irrégulières
1917
Béton coulé
Particularités du terrain
27' X 90'
2 430,49 Pi2
Béton
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'10" | Bois | air ouvert |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 22' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'2" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
36.1%
-
23.9%
-
17.4%
-
14.7%
-
8.0%
-
13.6%
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7.5%
-
16.5%
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61.3%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MAXIME BELVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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