499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

499 000 $

Prochaine visite libre

7551 Av. Bourgneuf, Montréal (Anjou), H1K 4C6

Jumelé de 4 chambres situé dans le secteur recherché d'Anjou, offrant un excellent potentiel. Érigée sur un terrain de 3 668 pi², une dimension rare pour le secteur, cette propriété propose une cour aménagée ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. L'intérieur comprend une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est partiellement aménagé. Propriété à rafraîchir, idéale pour personnalisation. Emplacement stratégique à proximité des services, des autoroutes et à seulement 2 minutes du futur métro.

  • Superficie du terrain: 3 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
PATRICK CHARTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANE DÉSILETS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 32'2"

1973

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché d'Anjou, cette propriété jumelée de 4 chambres offre un excellent potentiel dans un emplacement stratégique. Érigée sur un terrain de 3 668 pi², une dimension rare pour le secteur, elle se distingue par sa cour aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'intérieur propose une configuration fonctionnelle comprenant quatre chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace additionnel pouvant être adapté selon vos besoins. La propriété est à rafraîchir, permettant aux acheteurs d'y apporter leur touche personnelle et de maximiser sa valeur.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement. La localisation est un atout majeur : à proximité des services, des commerces et des axes routiers, et à seulement 2 minutes du futur métro, un avantage considérable tant pour une occupation familiale que pour un investissement à long terme.

Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine évolution.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 32'2"

1973

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 668 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'6" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 16'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 17'10" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 6'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 11'10" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 6'1" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 19'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 5'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7551 Av. Bourgneuf, Montréal (Anjou), H1K 4C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 21.5%
  • 15.9%
  • 17.4%
  • 27.1%
  • 8.3%
  • 5.7%
  • 7.2%
  • 53.2%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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