325 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
325 000 $
325 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
325 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7415 Rue Beaubien E., app.406, Montréal (Anjou), H1M 3R5
Condo lumineux qui offre un milieu de vie pratique et abordable au coeur d'Anjou. Situé au 4e étage d'un immeuble bien établi avec ascenseur. 2 chambres de bonnes dimensions avec une belle luminosité. Le balcon de coin est l'un des atouts de ce condo. Grâce à sa double orientation, il profite d'un bel ensoleillement. C'est l'endroit idéal pour prendre votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Près de plusieurs services, écoles, autoroute et parcs. Une excellente occasion pour un premier achat, un couple, une personne retraitée ou un investisseur. Beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
911,7 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 4
Bois
Addenda
UN CONDO LUMINEUX AVEC BALCON DE COIN À ANJOU
Situé au 4e étage d'un immeuble bien établi avec ascenseur, ce condo de 2 chambres offre un milieu de vie pratique et abordable au coeur d'Anjou. Avec sa belle luminosité, son balcon de coin et son stationnement, il représente une excellente occasion pour un premier achat, un couple, une personne retraitée ou un investisseur.
L'AIRE DE VIE
Dès l'entrée, vous découvrez une aire ouverte bien éclairée qui réunit le salon et la salle à manger. Le plancher flottant, facile d'entretien, se prolonge dans les pièces principales. Un grand mur miroir agrandit visuellement l'espace et reflète la lumière naturelle, ce qui donne une impression d'ampleur à la pièce.
LA CUISINE
La cuisine en U offre une belle surface de travail et un rangement abondant, avec armoires jusqu'au plafond et vitrine d'appoint. Son comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger est idéal pour les repas rapides ou pour discuter avec vos invités pendant que vous cuisinez.
LES CHAMBRES
La chambre principale est particulièrement spacieuse. Son garde-robe à portes miroirs ajoute au confort. La deuxième chambre, avec grande fenêtre, convient parfaitement à un enfant, à un invité ou à un bureau à domicile.
LE BALCON DE COIN
Le balcon de coin, avec garde-corps vitré, est l'un des atouts de ce condo. Grâce à sa double orientation, il profite d'un bel ensoleillement. C'est l'endroit idéal pour prendre votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.
LE SECTEUR
Situé sur la rue Beaubien Est à Anjou, le condo profite d'un emplacement très pratique. Vous êtes à proximité des Galeries d'Anjou, de nombreux commerces et services, ainsi que du transport en commun. Les automobilistes apprécieront l'accès rapide aux autoroutes 25 et 40 pour se déplacer facilement dans la grande région de Montréal.
LES POINTS FORTS
- 2 chambres et 1 salle de bains
- 4e étage avec ascenseur
- Balcon de coin avec garde-corps vitré
- Salle de lavage spacieuse
- Cuisine en U avec comptoir-lunch et rangement abondant
- Aire ouverte lumineuse
- Près des Galeries d'Anjou, des commerces, du transport en commun, écoles primaire et scolaire, cégep Marie-Victorin et des parcs.
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Beau potentiel pour y mettre votre touche personnelle
Une belle occasion à saisir à Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
1990
911,7 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 4
Bois
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 3'6" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'2" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 9'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'4" X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 12'4" X 16'10" | Plancher flottant | Grand balcon en coin |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 5'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6'2" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
28.8%
-
12.7%
-
16.2%
-
21.1%
-
0.2%
-
0.8%
-
0.3%
-
31.3%
-
67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LOUIS LAMBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS LAMBERT INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-919-9750
Visiter mon site web
LAURENCE ROUSSEAU
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-830-6237
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LOUIS LAMBERT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LAURENCE ROUSSEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.