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Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

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Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

Vendu

Prochaine visite libre

2795 - 2797 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1R3

  • Superficie du terrain: 3 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1967
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNIE MOREL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 41'11"

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe triplex situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic, à Montréal. Idéalement localisé à proximité du parc J-J Gagnier et donnant sur la cour d'une école primaire, cet immeuble offre une vue dégagée et paisible, comme si vous n'aviez aucun voisin à l'arrière.

L'unité principale a été entièrement rénovée en 2016, avec une attention particulière portée à la création d'un espace de vie ouvert et lumineux. Une cloison a été retirée pour transformer l'air de vie en une spacieuse aire ouverte, parfaite pour la vie en famille ou pour recevoir vos invités.

Les améliorations ne s'arrêtent pas là. Des planchers chauffants ont été ajoutés dans la salle à manger, la cuisine et la salle de bain, offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, l'électricité et la plomberie ont été refaites à 95%, assurant une tranquillité d'esprit et des années de confort à venir.

Profitez également des nombreux attraits à proximité, comme la charmante promenade Fleury avec ses boutiques, restaurants et cafés. Cette rue animée est un lieu de rencontre prisé des résidents, offrant un cadre de vie convivial et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex exceptionnel à Ahuntsic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 41'11"

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 88'

3 227 Pi2

Clôturé

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 7'11" Bois plancher chauffant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4" Bois plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'11" irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 15'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 13'6" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2795: Rideaux/stores, luminaires 2797: Laveuse-sécheuse, four, réfrigérateur

2795 Tous les électrosménagers, effets personnels des propriétaires. 2795A Tous les électroménagers, effets personnels des locataires. 2797 Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2795 - 2797 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 22.3%
  • 13.8%
  • 15.8%
  • 23.4%
  • 4.0%
  • 2.0%
  • 21.1%
  • 71.4%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
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