529 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

529 900 $

Prochaine visite libre

1631 Rue Louis-Alphonse-Venne, app.302, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3J7

Offrant une configuration des plus recherchées, ce magnifique condo séduit dès l'entrée par son plafond cathédrale et son impressionnante fenestration, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Il comprend deux chambres fermées ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau à domicile ou espace détente. La cuisine, fonctionnelle et de belle dimension, offre un généreux plan de travail et un espace convivial pour cuisiner au quotidien. L'immeuble est administré par une firme de gestion externe reconnue, et plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, procurant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
KATHIA MATHURIN
Courtière immobilière résidentiel
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CALME ET SÉCURITAIRE
Ce secteur résidentiel de Ahuntsic enjolivé de verdure apporte le calme recherché. C'est également un quartier très sécuritaire.

LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les prestigieux
Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina
Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez
laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus
connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des
installations intérieures. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles
d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos
activités professionnelles ou sociales. De plus le quartier regorge de pistes cyclables et les transports en commun y sont très accessibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'4" X 13'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 17'4" X 7'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'4" X 9'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 11'1" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 10'4" X 12'1" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 4'9" irr. Céramique
Mezzanine 4e niveau 20'9" X 7'1" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres (sauf au salon) et stores, hotte de cuisine, thermopompe murale, bureau de travail au RDC, meuble audio-visuel, haut-parleurs, ventilateur au plafond du salon, aspirateur central et ses accessoires

Pôles et rideaux du salon, meubles à CD au salon, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1631 Rue Louis-Alphonse-Venne, app.302, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 15.8%
  • 10.0%
  • 17.9%
  • 39.4%
  • 6.7%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 75.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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