849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

849 900 $

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849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

849 900 $

Prochaine visite libre

12145 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2V7

Cette propriété est parfaitement située près de nombreux services publics, un accès facile à l'arrêt d'autobus ainsi qu'à la gare d'autobus, au train de banlieue et au futur REM. Idéale pour les familles, elle offre une proximité avec les écoles primaires, secondaires et le CEGEP, ainsi que des hôpitaux pour des soins de santé rapides. Entourée de parcs naturels et de pistes cyclables près de la rivière des Prairies, elle offre un cadre paisible pour les activités de plein air. La maison spacieuse comprend 4 CAC, 2 SDB, une cuisine avec îlot central et une cour privée avec piscine chauffée.Un garage indépendant et stationnement pour 3 autos.

  • Superficie du terrain: 6 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 58'2" Irrégulières

1953

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Sous Sol 1 : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les améliorations importantes qui furent apportées à la propriété au cours des deux dernières années :

- Mise à niveau du panneau électrique ainsi que de l'ensemble du filage de la propriété en 2022.
- Remplacement de toutes les prises électriques et des interrupteurs en 2022.
- Installation de lumières encastrées au sous-sol et à la salle de bain du rez chaussé en 2022.
- Installation de 4 convect air en 2022.
- Resurfaçage et vernis appliqué aux armoires de cuisine en 2022.
- Installation de la conduite de gaz pour la cuisinière en 2022.
- Sablage de tous les planchers de bois franc en 2022.
- Mise en place d'une nouvelle salle de bain au sous sol en 2022.
- Mise à niveau de la salle de bain au rez chaussé en 2022.
- Peinture à l'ensemble de la propriété en 2022.
- Nouveau deck pour la piscine et grand patio en bois en 2022.
- Installation d'une piscine hors terre 12'x24' et d'un SAP en 2022.
- L'isolation de l'entretoit a été refait en entier, le soffites et façais furent remplacés en 2022.
- Entrée d'eau au réfrigérateur en 2022.
- Ajout d'un clapet anti-retour en 2023
- Toutes le portes et fenêtres furent remplacées en 2023
- Ajout de deux îlots centrales à la cuisine en 2022
- Installation d'une nouvelle hotte pour la cuisinière au gaz

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 58'2" Irrégulières

1953

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Sous Sol 1 : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 108'

6 479,87 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'2" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 9'5" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12'9" irr. Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 9'10" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 13'7" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 41'9" X 4'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'9" X 9'5" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 5'11" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12' Tapis
Rangement Sous-sol 1 25' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Supports à TV 3X, 2X Thermopompes murales, 1X Thermopompe pour la piscine, Piscine ovale 12X24, Spa 6 places 2022, Gazebo 2022, Lave-vaisselle 2022, Cuisinière au gaz 2022, Réfrigérateur 2022, Hotte de la cuisinière, 2 ilots centrales à la cuisine, 2 chaises de l'ilot centrale, armoire double dans la salle de lavage, aménagement walk-in, système de caméra extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12145 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 10.6%
  • 15.8%
  • 29.3%
  • 13.0%
  • 3.4%
  • 5.6%
  • 72.3%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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