Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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12145 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2V7
Cette propriété est parfaitement située près de nombreux services publics, un accès facile à l'arrêt d'autobus ainsi qu'à la gare d'autobus, au train de banlieue et au futur REM. Idéale pour les familles, elle offre une proximité avec les écoles primaires, secondaires et le CEGEP, ainsi que des hôpitaux pour des soins de santé rapides. Entourée de parcs naturels et de pistes cyclables près de la rivière des Prairies, elle offre un cadre paisible pour les activités de plein air. La maison spacieuse comprend 4 CAC, 2 SDB, une cuisine avec îlot central et une cour privée avec piscine chauffée.Un garage indépendant et stationnement pour 3 autos.
-
Superficie du terrain:
6 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
39'2" X 58'2" Irrégulières
1953
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Sous Sol 1 : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici les améliorations importantes qui furent apportées à la propriété au cours des deux dernières années :
- Mise à niveau du panneau électrique ainsi que de l'ensemble du filage de la propriété en 2022.
- Remplacement de toutes les prises électriques et des interrupteurs en 2022.
- Installation de lumières encastrées au sous-sol et à la salle de bain du rez chaussé en 2022.
- Installation de 4 convect air en 2022.
- Resurfaçage et vernis appliqué aux armoires de cuisine en 2022.
- Installation de la conduite de gaz pour la cuisinière en 2022.
- Sablage de tous les planchers de bois franc en 2022.
- Mise en place d'une nouvelle salle de bain au sous sol en 2022.
- Mise à niveau de la salle de bain au rez chaussé en 2022.
- Peinture à l'ensemble de la propriété en 2022.
- Nouveau deck pour la piscine et grand patio en bois en 2022.
- Installation d'une piscine hors terre 12'x24' et d'un SAP en 2022.
- L'isolation de l'entretoit a été refait en entier, le soffites et façais furent remplacés en 2022.
- Entrée d'eau au réfrigérateur en 2022.
- Ajout d'un clapet anti-retour en 2023
- Toutes le portes et fenêtres furent remplacées en 2023
- Ajout de deux îlots centrales à la cuisine en 2022
- Installation d'une nouvelle hotte pour la cuisinière au gaz
Particularités du bâtiment
39'2" X 58'2" Irrégulières
1953
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Sous Sol 1 : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 108'
6 479,87 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'2" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'5" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'9" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'10" | Bois | Lattes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'6" | Bois | Lattes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'8" X 13'7" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 41'9" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'11" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 12' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Supports à TV 3X, 2X Thermopompes murales, 1X Thermopompe pour la piscine, Piscine ovale 12X24, Spa 6 places 2022, Gazebo 2022, Lave-vaisselle 2022, Cuisinière au gaz 2022, Réfrigérateur 2022, Hotte de la cuisinière, 2 ilots centrales à la cuisine, 2 chaises de l'ilot centrale, armoire double dans la salle de lavage, aménagement walk-in, système de caméra extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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22.1%
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10.6%
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15.8%
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29.3%
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13.0%
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3.4%
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5.6%
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72.3%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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