7 999 000 $
Industrielle à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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14410 Rue Rolland-Desjardins, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0K5
Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
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Superficie du terrain:
73 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
121'3" X 210'6"
2014
Aluminium
Acier , Brique
Membrane élastomère
Addenda
*** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. ***
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques.
!!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision, permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!!
Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché.
Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!
Particularités du bâtiment
121'3" X 210'6"
2014
Aluminium
Acier , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
265'2" X 281'11" Irrégulières
73 418,48 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 40
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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32.2%
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24.9%
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14.6%
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8.4%
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21.3%
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0.7%
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21.9%
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47.5%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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