Bienvenue au 13330 rue Turcot à Mirabel, une propriété unifamiliale offrant un environnement paisible, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Située à distance de marche de l'école primaire ainsi que des nombreux commerces et services du boulevard du Curé-Labelle (épicerie, pharmacie, SAQ, etc.), elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec deux chambres à coucher et une salle de bain complète munie d'une chute à linge pratique menant directement à l'espace buanderie du sous-sol. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, un atelier avec salle d'eau, et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile, salle de télé ou plus.

Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment pour assurer confort et tranquillité d'esprit :
Planchers du sous-sol refaits en 2023
Planchers du rez-de-chaussée neufs (2025)
Fenêtres remplacées en 2023
Toiture refaite environ en 2020 (Nous n'avons pas de factures)
Clôture et haie arrière ajoutée
Terrasse et aménagements extérieurs réalisés en 2023

L'extérieur impressionne avec sa grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux, un gazebo parfait pour les soupers d'été, une grande terrasse et un cabanon offrant beaucoup de rangement.

Parmi les autres atouts : balayeuse centrale, quartier familial et flexibilité d'utilisation des espaces selon les besoins.

Vendeur flexible pour les dates de signature et d'occupation, veuillez nous consulter pour plus d'informations à ce sujet.

Une opportunité rare dans un secteur prisé de Mirabel -- ne la manquez pas!