624 900 $
Duplex à vendre - Mascouche (Ville)
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821 - 823 Rue Brien, Mascouche (Ville), J7K 2X5
Propriété située dans un secteur recherché de Mascouche. Le logement principal à l'étage offre 3 chambres, un bel espace lumineux et bien entretenu, vacant à partir du 1er juillet 2025. Plusieurs travaux majeurs ont été effectuées au fil des ans (électricité, la plomberie et fenêtres). Cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité de tous les services, des écoles et des axes routiers. Revenu potentiel d'environ 40 000$ par année. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'7" X 42'4" Irrégulières
1975
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Ce que cette propriété à a vous offrir :
-logement principal avec 3 chambres à coucher de belle dimensions !
-à proximité de tout
-beaucoup d'améliorations au fil du temps
-revenu supplémentaire au sous-sol
Vous aurez à proximité :
*Arena de Mascouche
*Parc l'étang du Grand Coteau
*Jeux d'eau
*Sentiers pédestre
*Pharmacie, Épicerie
*Écoles primaires et secondaires, Cégeps, Universités
*Garderie
*piste cyclable
*Et bien plus !
LOGEMENT PRINCIPAL (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
*HALL D'ENTRÉE (PARTAGÉ AVEC LOGEMENT DU BAS)
-plancher de céramique
-accès pour les deux logements
-accès à une pièce du sous-sol utilisée par la locataire du bas (821) et salle mécanique
*ENTRÉE/COULOIR (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-plancher de parqueterie
-garde-robe
*SALLE DE BAIN (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-11,4 X 4,11 pied irr
-plancher de céramique
-meuble lavabo avec rangement
-bain-douche avec céramique au mur
-fenêtre
-laveuse/sécheuse
-rangements au dessus de la laveuse sécheuse
*CHAMBRE À COUCHER (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-9,1 x 9,4 pied
-plancher de parqueterie
-garde-robe
*CHAMBRE À COUCHER (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-9,1 x 12,5 pied
-plancher de parqueterie
-garde-robe double
*CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-13,3 x 11,5 pied
-plancher de parqueterie
-garde-robe double
*CUISINE (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-comptoir lunch
-plancher de céramique
-céramique au mur
-armoire de bois
-beaucoup de rangement
-évier double
-fenêtre
*SALLE À MANGER (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-11,5 x 10,8 pied irr
-porte patio
-plancher de céramique
*SALON (1ER ÉTAGE/REZ-DE-CHAUSSÉE)
-13,5 x 11,5 pied
-deux fenêtres
-beaucoup de luminosité
LOGEMENT SOUS SOL (821)
*HALL D'ENTRÉE
-10,5 x 3,9 pied irr
-Plancher flottant
*SALLE DE BAIN
-10,7 x 6,9 pied
-plancher de céramique
-laveuse/sécheuse
-bain-douche
-espace de rangement
-fenêtre
-céramique au mur
*SALON (LOGEMENT SOUS-SOL)
-plancher de céramique
-foyer en brique
-fenêtre
*CUISINE/SALLE À MANGER (LOGEMENT SOUS-SOL)
-10,5 x 10
-plancher de céramique
-céramique au mur
-comptoir stratifié
-armoire de mélamine blanche
-fenêtre
-luminaire
*CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE (LOGEMENT SOUS-SOL)
- 9,9 x 11 pied irr
-plancher flottant
-walk-in
-luminaire
*CHAMBRE À COUCHER (LOGEMENT DU SOUS-SOL)
-10,7 x 10 pied
-garde-robe
-plancher flottant
-luminaire
EXTÉRIEUR
-abri auto converti en garage avec beaucoup d'espace de rangement
-stationnement 821 : 2 espaces de stationnements et prise pour voiture électrique
-stationnement 823 : 2 espaces de stationnements extérieur, 1 espace de stationnement dans le garage/abri auto et prise pour voiture électrique
-grande cour
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24'7" X 42'4" Irrégulières
1975
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
7 297,93 Pi2
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'8" irr. | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" irr. | Céramique | comptoir lunch |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'11" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'9" irr. | Plancher flottant | salle mécanique |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | walk-in |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'9" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte de poêle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
29.2%
-
22.6%
-
18.8%
-
11.4%
-
63.4%
-
6.1%
-
2.5%
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28.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA BUDGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSICA BUDGE
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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