539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Ville)
539 000 $
539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Ville)
539 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3094 Rue Patenaude, Mascouche (Ville), J7K 1Z3
MÊME PROPRIÉTAIRE DEPUIS 50 ANS - SECTEUR FAMILIAL Chaleureuse propriété plain-pied nichée sur un terrain clôturé de 6 999 pi². Vous y découvrirez des aires de vie accueillantes avec un sous-sol entièrement réaménagé (dalle recoulée et nivelée en 2024), un chaleureux foyer au propane, une climatisation murale et une borne pour véhicule électrique. À l'extérieur : cour avec solarium 3 saisons, gazebo, pergola et cabanon. Emplacement stratégique à distance de marche de parcs, de l'école primaire Aux 4 Vents et de l'école secondaire Le Prélude. Près des autoroutes 25/640 et de la gare. Une occasion unique à saisir !
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
44' X 24' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3094, rue Patenaude, Mascouche
Une propriété entretenue par le même propriétaire depuis 50 ans. Cette demeure familiale offre 4 chambres à coucher et une 5e chambre pourrait y être aménagée.
* Sous-sol entièrement refait avec finition des murs, planchers et plafonds en 2024.
* Dalle de béton du sous-sol entièrement recoulée et nivelée en 2024, et réparations préventives des fissures de fondation effectuées en 2024.
* Thermopompe murale installée en 2020.
* Système intelligent Hilo d'Hydro-Québec (adhésion non obligatoire).
* Grande salle familiale agrémentée d'un foyer d'appoint au propane (installé en 2019).
* Terrain plat de 6 999 pi² (70 x 100 pi irr.), entièrement clôturé.
* Solarium 3 saisons, gazebo et pergola.
* Cabanon extérieur.
* Entrée d'asphalte pouvant accueillir 4 véhicules avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
AMÉLIORATIONS :
*2026 : Ajout d'isolant de laine minérale dans l'entretoit.
*2024 : Dalle de béton du sous-sol recoulée et nivelée.
*2024 : Réparation des fissures de fondation.
*2024 : Remplacement du panneau électrique.
*2024 : Installation d'un système de pompes d'évacuation (incluses, avec système d'appoint à batterie) et regards d'accès au drain.
*2020 : Thermopompe murale.
*2019 : Chauffe-eau en location.
*2019 : Foyer au propane d'appoint. Réservoir extérieur en location.
LOCALISATION :
Établie dans un secteur résidentiel homogène de Mascouche :
* Écoles et CPE : À quelques pas de l'école primaire Aux 4 Vents, de l'école secondaire Le Prélude et de quelques garderies. À 10 minutes de l'école secondaire Du Coteau.
* Plein air : À quelques pas du parc du parc Gérard-Pesant (modules de jeux, table pique-nique, patinoire, jeux d'eau, pickleball, tennis, parcours) et à moins de 5 minutes de l'aréna et du Parc du Grand-Coteau (sentiers de marche, pistes cyclables, étang, raquettes, ski de fond).
* Services et commerces : Près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et cliniques.
* Transports : À moins de 10 minutes de la gare de train de banlieue de Mascouche et accès rapide aux autoroutes 25, 640 et à la route 125.
Particularités du bâtiment
44' X 24' Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Clôturé
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'8" | Couvre-sols souples | 2 garde robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 22' | Couvre-sols souples | foyer propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'7" | Couvre-sols souples | 2 garde robe |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'11" | Couvre-sols souples | Walkin |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 2'3" | Couvre-sols souples | Cuve + rés. eau chaude |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle LG blanc, laveuse et sécheuse Whirlpool blanc, stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, solarium 3 saisons et gazebo, foyer au propane, tablettes dans l'atelier et dans le walkin au sous-sol, les 2 pompes submersibles (une électrique et l'autre à batterie, incluant la batterie).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
29.2%
-
22.6%
-
18.8%
-
11.4%
-
63.4%
-
6.1%
-
2.5%
-
28.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est EVELYNE ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EVELYNE ROBERT
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-951-3075
- Téléc.: 514-788-0977
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est EVELYNE ROBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.