590 000 $
Quadruplex à vendre - Mascouche (Ville)
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1288 Rue Lionel-Groulx, Mascouche (Ville), J7K 2P2
Quadruplex bien situé dans un secteur recherché de Mascouche! Immeuble offrant 4 logements avec locataires en place générant des revenus annuels de 39 120 $. Propriété nécessitant des travaux, idéale pour bricoleur ou investisseur souhaitant optimiser la valeur et les revenus. Stationnement pour les occupants, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Opportunité avec fort potentiel dans un marché locatif en demande! IMPORTANT : Un budget de 25 000 $ est prévu pour la réalisation de travaux dans le logement #4 situé au sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations concernant les travaux prévus.
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Superficie du terrain:
13 643 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
64' X 30' Irrégulières
1963
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Quadruplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués, générant des revenus annuels de 39 120 $. Les locataires en place assurent une base de revenus immédiate pour l'investisseur.
La propriété présente un important potentiel d'optimisation. Des améliorations ciblées et une gestion stratégique pourraient permettre une valorisation intéressante de l'actif à moyen et long terme. Idéal pour investisseur ou bricoleur souhaitant repositionner l'immeuble et augmenter sa performance financière.
Stationnement disponible pour les occupants. La configuration des logements favorise une location stable dans un secteur où la demande locative demeure soutenue.
Une opportunité intéressante pour acquérir un immeuble à valeur ajoutée dans un marché actif et en croissance.
Les revenus détaillés et copies des baux seront fournis sur demande. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux usages permis, règlements municipaux et conformité de l'immeuble.
Projet stratégique pour investisseur souhaitant bâtir ou optimiser son parc immobilier.
Particularités du bâtiment
64' X 30' Irrégulières
1963
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
204' X 102' Irrégulières
13 643 Pi2
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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26.2%
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25.9%
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20.9%
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11.3%
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79.1%
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9.9%
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5.1%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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