Description des lieux

Espace commercial situé au 2e étage du Volkswagen, un immeuble bien localisé sur la montée Masson à Mascouche, offrant une combinaison idéale de bureaux aménagés et d'un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins du locataire.

L'espace total est d'environ 2 065 pi², réparti comme suit :

Section bureaux aménagés (±700 pi²)

* Entrée indépendante pour l'entreprise.
* Réception / bureau ouvert : 14,11 x 7,9 pi
* Bureau fermé : 10,10 x 10 pi
* Grande salle vitrée (bureau partagé, salle de conférence ou espace collaboratif) : 28,8 x 12,11 pi
* Hall d'entrée : 10,8 x 6,7 pi
* Salle d'eau privée : 6,1 x 6,7 pi
* Planchers en béton poli.
* Espaces lumineux grâce à une généreuse fenestration.
* Aire climatisée.
* Contrôle indépendant de la température dans les différents espaces de bureaux.
* Bureaux déjà aménagés et prêts à accueillir une nouvelle entreprise.

Espace polyvalent / entreposage (±1 365 pi²)

* Dimensions approximatives : 23,5 x 58,9 pi
* Plancher de béton.
* Espace actuellement non aménagé permettant une grande flexibilité.
* Idéal pour l'entreposage, un atelier léger, des bureaux supplémentaires, un centre d'appel, des postes de travail ou tout autre projet commercial compatible.
* Possibilité d'aménagement selon les besoins du locataire (à discuter).
* Possibilité d'aménager un accès de type porte de garage pour faciliter les livraisons au 2e étage (selon le projet et les approbations requises).

Caractéristiques

* Entrée indépendante.
* Stationnement partagé.
* Tous les frais sont inclus, à l'exception du service Internet.
* Secteur stratégique offrant une excellente visibilité.
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 640.
* À proximité de nombreux commerces et services.

Tout projet d'aménagement ou d'usage des lieux devra être approuvé par le propriétaire et respecter la réglementation municipale applicable.