1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

2162 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X 5T9

Découvrez cette propriété d'exception située directement en face du majestueux Lac Memphrémagog! Nichée dans le secteur prisé de la Place Lestage, cette adresse privilégiée propose un cadre de vie remarquable avec accès à une plage et à un parc réservés aux résidents. Profitez également d'un quai commun permettant d'amarrer une petite embarcation afin de rejoindre votre bateau sur le lac. Spacieuse et idéale pour la famille, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer et poêle au gaz, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec grande salle familiale. La cour est intime et bordée de haies matures avec piscine creusée, chauffée.

  • Superficie du terrain: 10 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1997
FRANÇOIS GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHARLES-ANTOINE GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel
MARINE FOUCHER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 2162 RUE PIERRE-HAMEL!

Découvrez cette propriété exceptionnelle située directement en face du majestueux Lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable sur l'eau. Nichée dans le secteur prisé de la Place Lestage, cette adresse privilégiée propose un cadre de vie remarquable avec accès exclusif à une plage et à un parc réservés aux résidents. Profitez également d'un quai commun permettant d'amarrer une petite embarcation afin de rejoindre facilement votre bateau amarré sur le lac.

Spacieuse et idéale pour la vie de famille, la propriété propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, deux salons conviviaux, un foyer ainsi qu'un poêle au gaz. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir ou se détendre. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies matures comprend une piscine creusée chauffée, créant un véritable espace de détente. Une propriété complète dans un emplacement d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.

Les amoureux des sports nautiques seront comblés par les nombreuses activités possibles. La proximité avec le Parc du Mont Orford, le centre-ville de Magog, la piste cyclable et plusieurs autres services, en font un emplacement de choix!

Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'3" X 129'6" Irrégulières

10 189,12 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 27' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 27' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 20' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 21' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 18' X 14' Béton
étable Sous-sol 1 12' X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz x 2, piscine creusée chauffée et accessoires, cabanon x2, quai (association).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2162 Rue Pierre-Hamel, Magog, J1X 5T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 23.4%
  • 12.4%
  • 17.3%
  • 38.3%
  • 41.7%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 50.7%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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