639 000 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

639 000 $

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Maison à étages à vendre - Les Cèdres

639 000 $

Prochaine visite libre

210 Rue Champlain, Les Cèdres, J7T 0G6

WOW! CLÉ EN MAIN! Maison moderne et spacieuse à étage, située dans le quartier recherché du Haut Chambery, à quelques minutes du canal Soulanges. Disponible pour une occupation rapide en 30 jours, elle offre un grand espace de vie lumineux avec un concept ouvert; salon, cuisine et salle à manger. 3 chambres à l'étage, plus possibilité d'une 4ème au sous-sol. Salle de lavage indépendante sur le palier de l'étage pour plus de commodité. Superbe cour aménagée, idéale pour recevoir, avec piscine semi-creusée chauffée et clôturée. L'emplacement est idéal, à proximité d'un parc, d'un boisé pour des randonnées et de l'accès facile aux aut.20 et 30.

  • Superficie du terrain: 4 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
CAROLYNE LAURIER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 33' Irrégulières

2015

1 343,34 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

(2015) , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** CLÉ EN MAIN! Maison Élégante et Spacieuse avec Possibilité d'Occupation Rapide dans le Quartier Prisé du Haut Chambery **

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement recherché ?

Cette maison à étage, aménagée avec soin et raffinement, vous offre un cadre de vie idéal dans le secteur familial du Haut Chambery, en pleine effervescence.

Et cerise sur le gâteau, elle peut être ** disponible pour une occupation rapide, dans les 30 jours ** !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace lumineux et ouvert qui compose le salon, la cuisine moderne et la salle à manger, créant un environnement convivial et chaleureux.

Les pièces sont conçues pour maximiser l'ensoleillement, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir votre famille.

Une ** salle de lavage indépendante ** sur le palier de l'étage ajoute une touche de commodité au quotidien, simplifiant vos tâches ménagères.

De plus, le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou même un cinéma maison.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous profiterez d'une ** Superbe Cour Aménagée **, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.

La ** piscine semi-creusée chauffée et clôturée **, vous permettra de profiter des journées d'été en toute tranquillité et sécurité, un vrai havre de paix pour toute la famille.

Mais ce n'est pas tout : cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Vous êtes à quelques pas d'un magnifique boisé, idéal pour des randonnées pédestres en été ou des sorties en raquettes en hiver.

À proximité, un parc vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Pour les amateurs de nature, le canal Soulanges est à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.

De plus, l'accès facile aux autoroutes 20 et 30 vous garantit une mobilité optimale pour vos déplacements professionnels ou personnels.


**Une opportunité à ne pas manquer!**


Cette maison a tout pour vous plaire et est ** prête à vous accueillir dès que vous le souhaitez **.

Ne tardez pas, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle propriété.

Faites vite, car une maison comme celle-ci ne restera pas disponible longtemps !

*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées Lundi le 22 septembre 2025 à 18:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***


*** Les visites débuteront le samedi 20 septembre 2025 ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 33' Irrégulières

2015

1 343,34 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

(2015) , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 105'

4 133,34 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Semi-Creusée , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 13' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 11' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 15' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant Possibilité 4e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge Niveau 2, piscine (2021) et ses accessoires, thermopompe piscine (2021), balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, cabanon, thermopompe (2015).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
210 Rue Champlain, Les Cèdres, J7T 0G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.4%
  • 22.0%
  • 20.6%
  • 23.2%
  • 75.6%
  • 22.2%
  • 1.6%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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