474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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86 Rue Erauw, Lavaltrie, J5T 2A2
Superbe propriété située à Lavaltrie, rénovée avec goût en 2024! Elle vous offre 3 chambres à coucher et une magnifique aire ouverte réunissant la cuisine et le salon, mise en valeur par de superbes plafonds semi-cathédrale. Le rez-de-chaussée est doté de planchers chauffants pour un confort optimal ainsi que d'une salle de bain rénovée au goût du jour. Le sous-sol refait propose 2 chambres à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Une propriété chaleureuse, moderne et prête à accueillir votre famille. Un véritable coup de coeur à découvrir!
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
31'70" X 25'60"
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située à Lavaltrie,
Rénovée avec soin en 2024!
Dès votre entrée, vous serez charmé par sa magnifique aire ouverte réunissant la cuisine et le salon.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis, tandis que les plafonds semi-cathédrale du salon apportent luminosité et sensation de grandeur.
Pour un confort incomparable, le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants. Vous y trouverez également une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2024, aménagée au goût du jour.
La propriété vous offre un total de 3 chambres à coucher. Le sous-sol, également refait en 2024, propose deux chambres, une belle salle familiale ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle.
Une maison chaleureuse, moderne et soigneusement rénovée où il ne vous reste qu'à vous installer. Un véritable coup de coeur à Lavaltrie! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
31'70" X 25'60"
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'6" X 100'
4 750,11 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'2" | Bois | Plancher Chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18'7" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'6" | Bois | Plancher Chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'4" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores - Pôles - Rideaux - Luminaires - Thermopompe murale - Remise
Lave-Vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.1%
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26.1%
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14.6%
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7.5%
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76.6%
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3.1%
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3.5%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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