739 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

739 900 $

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739 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

739 900 $

Prochaine visite libre

690 Rue des Ancolies, Lavaltrie, J5T 0B9

Ce magnifique plain-pied sans sous-sol avec grand garage double, construit en 2023, vous offre une propriété récente, entièrement aménagée et bonifiée de plusieurs extras! Matériaux de qualité, immense îlot en quartz et planchers radiants : tout est pensé pour votre confort. Deux chambres, une pièce annexée à la chambre principale et un bureau supplémentaire dans le garage : vous êtes deux en télétravail? Chacun son espace! Pourquoi tout ajouter à une construction neuve quand tout est déjà prêt? Une propriété clé en main, près de nombreuses commodités, où il ne reste qu'à vous installer!

  • Superficie du terrain: 5 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2023
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 39'

2023

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton chauffante

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus


LES AVANTAGES D'UNE CONSTRUCTION RÉCENTE, LES EXTRAS DÉJÀ AJOUTÉS ET LES AMÉNAGEMENTS DÉJÀ RÉALISÉS : IL NE VOUS RESTE QU'À VOUS INSTALLER!

Magnifique plain-pied construit en 2023 sur dalle de béton chauffante, avec grand garage double. Situé dans un secteur familial prisé de Lavaltrie, à deux pas d'un tout nouveau CPE, d'une école primaire, d'une école secondaire, des parcs, épiceries, pharmacies et restaurants.

Elle se distingue par ses matériaux de qualité et ses nombreux extras!

Dès l'entrée, le hall de belles dimensions et la luminosité abondante donnent le ton.

Spacieuse et lumineuse, la cuisine se démarque par son immense îlot et ses comptoirs en quartz, son rangement abondant et son incontournable garde-manger walk-in. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de profiter de chaque moment ensemble!

La chambre principale offre une penderie walk-in et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre de bébé ou d'espace multifonction, selon vos besoins.

Vous apprécierez la deuxième chambre à coucher de belles dimensions et la magnifique salle de bain avec grande douche indépendante, bain autoportant et espace laveuse-sécheuse intégré.

Vous travaillez tous les deux à la maison? Une pièce supplémentaire avec fenêtre dans le grand garage double permet à chacun d'avoir son espace!

Le garage double chauffé comprend également une cuve pratique pour le nettoyage, un climatiseur mural pour votre confort et un plancher en époxy.

Profitez d'une cour clôturée et intime avec une terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour aménager votre coin détente ou repas extérieur. Sur une seconde dalle de béton, un spa (2023) avec abri-spa muni de moustiquaires vous attend pour relaxer sans oublier la remise pour le rangement extérieur.

Cette propriété n'attend que vous, bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 39'

2023

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton chauffante

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 91'6"

5 405,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 3'11" X 4'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'2" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'9" Vinyle
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'1" X 4'10" irr. Vinyle
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 7'10" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 11'10" irr. Céramique
Bureau dans le garage 1er niveau/RDC 7'10" X 8'3" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Tuyau aspirateur central rétractable dans le mur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, les rideaux, les tringles, le store motorisé de la porte-patio, le spa (2023) et tous ses accessoires, l'abri de spa, la remise, les deux chauffe-terrasses, l'aspirateur central avec son boyau rétractable intégré au mur et ses accessoires, le dévidoir avec le tuyau d'arrosage extérieur, deux thermopompes murale.

Le lave-vaisselle, le dévidoir avec son tuyau d'arrosage dans le garage, tous les coffres à outils, tous les rangements du garage incluant toutes les armoires métalliques fixées au mur, l'établi, les crochets pour kayaks, les tablettes décoratives, tous les supports de téléviseurs et le chauffe-terrasse dans l'abri de spa.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
690 Rue des Ancolies, Lavaltrie, J5T 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 20.9%
  • 28.7%
  • 14.8%
  • 10.9%
  • 66.4%
  • 11.9%
  • 9.3%
  • 12.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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