459 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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640 Rue Georges-Estu, Lavaltrie, J5T 0J8
***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ*** Propriété jumelée construite en 2023, située dans un quartier récent de Lavaltrie, à proximité de tous les services essentiels!!! Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte, accueillant et baigné de lumière, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine moderne, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central avec comptoir-lunch ainsi qu'un grand garde-manger très pratique. Elle s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace de vie agréable à toute heure de la journée!!!
-
Superficie du terrain:
2 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
36' X 20' Irrégulières
2023
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***UNE VISITE S'IMPOSE, FAITES VITE***
Espaces additionnels :
- Balcon 6' x 9'6''
- Patio 9'5'' x 16'10''
_______________________________________
Une immense porte-patio procure une luminosité naturelle abondante au rez-de-chaussée!! Il comprend également une salle d'eau combinée avec salle de lavage, maximisant la fonctionnalité au quotidien.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec un grand patio et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'avant, l'entrée en asphalte et pavé uni peut accueillir au moins deux véhicules!!
Le secteur se distingue par son environnement familial, récent, tranquille et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie recherché et sécuritaire, parfait pour y établir votre chez-vous!
Une propriété récente au goût du jour offrant un espace de vie pratique, lumineux et bien pensé. Parfaite pour un jeune couple ou un premier acheteur souhaitant accéder à une maison à coût abordable
UNE OCCASION RARE À NE PAS MANQUER!!!
Particularités du bâtiment
36' X 20' Irrégulières
2023
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'20" X 89'50"
2 527,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" | Plancher flottant | Plafond 9' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'10" | Plancher flottant | Plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Céramique | Plafond 9', Garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5' | Céramique | Plafond 9', Laveuse, sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'4" | Céramique | Plafond 9' |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'10" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'10" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Luminaires, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Tablette dans la cuisine, Tablette dans la salle de bain, Corde à linge intégrée dans la salle à lavage, Borne de recharge pour voiture électrique
Supports à télévision, Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
26.1%
-
25.8%
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17.4%
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8.4%
-
69.4%
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9.1%
-
4.8%
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16.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
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GUILLAUME PICHE
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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