Prochaine visite libre le
dimanche
1 novembre 2026 de 11H00 à 16H00
569 000 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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Prochaine visite libre
2026-11-01
11:00 - 16:00
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40 Rue Villeneuve, Lavaltrie, J5T 1B4
Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire? Découvrez une propriété au caractère unique où plafonds élevés, mezzanine et agrandissement lumineux créent des espaces de vie chaleureux et invitants. Avec ses 3 chambres, la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol et ses 2 salles de bain, cette maison s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², d'arbres matures, d'une cour clôturée et d'une piscine. Une propriété offrant espace, intimité et possibilités, à découvrir absolument!
-
Superficie du terrain:
16 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40'1" X 24'2" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 40, TERRASSE VILLENEUVE À LAVALTRIE!
Une propriété pleine de charme qui se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses espaces de vie polyvalents. Que vous recherchiez un environnement chaleureux pour votre famille, des espaces pour le télétravail ou simplement une maison qui a de la personnalité, cette propriété mérite votre attention!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds élevés, la fenestration abondante et l'atmosphère accueillante des lieux.
Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement.
Salle à manger lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres et d'un escalier menant à l'étage.
Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour les moments de détente.
Deux chambres à coucher permettant différents aménagements selon vos besoins.
Agrandissement offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle.
À L'ÉTAGE
La mezzanine apporte une touche architecturale distinctive à la propriété et offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d'aire de détente.
Vous y découvrirez également une grande chambre principale, offrant un espace intime à l'écart des pièces communes.
SOUS-SOL
Un espace supplémentaire permettant de répondre à différents besoins, notamment l'aménagement éventuel d'une quatrième chambre, sous réserve des vérifications nécessaires.
EXTÉRIEUR
Un véritable atout de cette propriété!
Vaste terrain de 17 398 pi².
Environnement verdoyant avec arbres matures.
Cour clôturée offrant intimité et tranquillité.
Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
Terrasse permettant de recevoir famille et amis ou simplement de profiter des beaux jours.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Avec son architecture distinctive, ses espaces généreux et son terrain exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie qui se démarque des propriétés plus conventionnelles.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme, les volumes et toutes les possibilités!
Particularités du bâtiment
40'1" X 24'2" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16 299,79 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11' irr. | Liege | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'3" irr. | Liege | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'9" irr. | Ardoise | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 22'8" irr. | Plancher flottant | |
| Mezanine | 2e niveau | 19'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Possibilité chambre | Sous-sol 1 | 21' X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 21'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'8" irr. | Béton | |
| Entrée extérieure | Sous-sol 1 | 9'8" X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, crochet à côté de la porte d'entrée.
Meubles , effets personnels, tablettes au mur dans plusieurs pièces, rideaux et pôles, pharmacie antique sdb au 2e, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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26.1%
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26.1%
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14.6%
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7.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-229-1752
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