599 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

599 000 $

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Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Prochaine visite libre

40 Rue Villeneuve, Lavaltrie, J5T 1B4

Charmante propriété offrant un cachet unique et de beaux espaces lumineux! Elle propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Vous serez charmé par l'agrandissement baigné de lumière servant actuellement de salon, la magnifique fenestration et l'impressionnante aire de vie avec mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante et intime ainsi que d'une piscine hors terre. Une propriété chaleureuse offrant espace, caractère et polyvalence!

  • Superficie du terrain: 18 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
KIM MCLELLAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'2" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Placard : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 40, terrasse Villeneuve à Lavaltrie!

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété qui se distingue par son architecture, sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux.

L'agrandissement réalisé à l'arrière de la propriété a permis de créer une magnifique pièce actuellement utilisée comme salon. Avec son plafond en bois et ses nombreuses fenêtres donnant sur la végétation, cet espace est particulièrement lumineux et invitant.

L'aire de vie principale se démarque également par ses plafonds élevés et sa mezzanine, qui ajoutent beaucoup de caractère à la propriété et offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter aux besoins des futurs occupants.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre additionnelle au sous-sol selon les besoins. On y retrouve également 2 salles de bain.

À l'extérieur, la cour offre un bel espace vert entouré d'arbres matures ainsi qu'une piscine hors terre avec terrasse, parfaite pour profiter de la saison estivale.

Une propriété offrant une combinaison intéressante de cachet, luminosité, espace et potentiel d'aménagement, située dans un secteur établi de Lavaltrie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'2" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Placard : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'6" X 318'1" Irrégulières

18 728,13 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Fleuve , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'2" X 11' irr. Liege
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 11'3" irr. Liege
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'5" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'9" irr. Ardoise
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 22'8" irr. Plancher flottant
Mezanine 2e niveau 19'4" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'9" irr. Céramique
Possibilité chambre Sous-sol 1 21' X 14'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 21'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 5'8" irr. Béton
Entrée extérieure Sous-sol 1 9'8" X 9' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, lave-vaisselle, crochet à côté de la porte d'entrée.

Meubles , effets personnels, tablettes au mur dans plusieurs pièces, rideaux et pôles, pharmacie antique sdb au 2e.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
40 Rue Villeneuve, Lavaltrie, J5T 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 26.1%
  • 26.1%
  • 14.6%
  • 7.5%
  • 76.6%
  • 3.1%
  • 3.5%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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