517 500 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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3 Rue des Cormorans, Lavaltrie, J5T 1H4
Propriété à construire par Les Constructions Fondex, et ce, avec livraison pour octobre 2026. La propriété offrira une configuration fonctionnelle, moderne et lumineuse, comprenant deux chambres à coucher, idéales pour un couple ou une petite famille. Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur, offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'aménagement de ce dernier n'est pas inclus dans le prix. Les photos sont en guise d'exemple, les couleurs des matériaux seront à choisir par l'acheteur. Le gouvernement fédéral a mis en place le remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs de maison neuve. Voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
5 203 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
ACONS
1 088 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Saisissez l'occasion d'acquérir une magnifique maison neuve située à Lavaltrie, au coeur de la belle région de Lanaudière, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40. Un secteur en pleine expansion, parfait pour les jeunes familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Le Gouvernement du Canada a mis en place le remboursement de la TPS/TVH pour les acheteurs d'une première habitation. Le prix taxes incluses pour les acheteurs admissibles* est donc de 569 120.63$
Prix incluant les taxes pour les acheteurs non admissible 594 995,63$
* sous certaines conditions. Maximun de 50 000$
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
ACONS
1 088 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
61'3" X 88'7" Irrégulières
5 203,27 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Céramique | Walk-in 5'X4' |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | Walk-in de 4'x7'6'' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 32' | Béton | à finir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gouttières, échangeur d'air, hotte, garantie GCR.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
26.1%
-
25.8%
-
17.4%
-
8.4%
-
69.4%
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9.1%
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4.8%
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16.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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LOUIS LAMBERT INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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