259 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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180 1re tsse Charbonneau, Lavaltrie, J5T 1G3
Petite propriété rénovée dans un secteur paisible de Lavaltrie!!! Découvrez cette coquette maison située sur une rue en cul-de-sac, dans un environnement tranquille et peu passant, à proximité du fleuve et de tous les services essentiels de Lavaltrie. Une propriété qui se démarque par son excellent potentiel, tant pour un premier acheteur que pour un investisseur à la recherche d'une propriété abordable. Présentement louée à 1 210 $/mois, la propriété représente également une intéressante possibilité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à coût abordable!!!!
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Superficie du terrain:
3 291 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
33'30" X 24'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Addenda
La maison a bénéficié de plusieurs belles rénovations au fil des dernières années par les propriétaires actuels, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et au niveau du vide sanitaire. Vous y trouverez une cuisine récemment rénovée au goût du jour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une salle de bain rénovée ainsi que deux chambres à coucher. Une configuration idéale pour un jeune couple, une personne seule ou encore pour un propriétaire souhaitant faire ses premiers pas dans l'immobilier.
À l'extérieur, le terrain intime, gazonné et clôturé offre un agréable espace de vie où profiter des belles journées. Les améliorations apportées au cours des dernières années permettent de bénéficier d'un environnement extérieur bien aménagé et agréable.
La proximité du fleuve ajoute également au charme de l'emplacement. Que ce soit pour une promenade, profiter de l'air extérieur ou simplement apprécier le calme du secteur, vous serez à quelques pas de cet environnement naturel.
Présentement louée à 1 210 $/mois, la propriété représente également une intéressante possibilité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à coût abordable.
En résumé, une propriété entretenue et améliorée avec soin, offrant plusieurs rénovations, un terrain privé et un emplacement paisible à Lavaltrie. Une belle occasion de devenir propriétaire et de profiter d'un paiement potentiellement comparable à un loyer, tout en bénéficiant de l'accumulation d'équité et de la pleine jouissance de votre terrain.
RÉNOVATIONS APPORTÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS :
* Cuisine (2022)
* Salle de bain (2022)
* Planchers et moulures (2022)
* Plinthes électriques et thermostats (2022)
* Prises de courant, interrupteurs, luminaires (2022)
* Amélioration de la structure dans le vide sanitaire (ajout de poteaux d'acier soutenus par semelle de béton) ainsi qu'un ajout d'un polythène au sol (2022)
* Isolation à l'uréthane du vide sanitaire (2022)
* Ajout de gouttières (2023)
* Asphalte (2023)
* Clôture avant (2023)
* Margelle sur fenêtre arrière (2023)
* Ajout de clôture arrière (2024)
Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Lavaltrie!!!!
Particularités du bâtiment
33'30" X 24'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Particularités du terrain
45' X 73'
3 290,5 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Hotte de poêle
Effets personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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28.7%
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24.2%
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17.6%
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9.0%
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79.5%
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3.2%
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1.6%
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15.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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