659 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

659 000 $

Prochaine visite libre

140 Rue Georges-Estu, Lavaltrie, J5T 0J7

Superbe propriété clé en main construite en 2022 dans le recherché secteur Héritage du Roy à Lavaltrie. Aucuns travaux à prévoir : pavage, terrassement, gazon, gazebo déposé sur une terrasse en pavé uni sont déjà réalisés. Lumineuse à souhait grâce à son abondante fenestration et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, elle offre une aire de vie conviviale avec immense îlot central et garde-manger walk-in. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec vaste walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique. Sous-sol entièrement aménagé. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 4 522 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
LOUIS LAMBERT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26' Irrégulières

2022

1 643 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Située dans le secteur familial et homogène Héritage du Roy, reconnu pour ses constructions récentes et son environnement agréable.

- Construction 2022 réalisée par un constructeur de renom du secteur.

- Propriété entièrement aménagée et véritablement clé en main.

- Pavage, terrassement, gazon, gazebo et terrasse en pavé uni déjà complétés.

- Écoles primaire et secondaire accessibles à pied, en plus de la proximité des services et commerces.


Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux et accueillant.
- Impressionnante aire ouverte baignée de lumière naturelle.
- Plafonds de 9 pieds procurant une sensation d'espace remarquable.
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Cuisine haut de gamme avec immense îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
- Grand garde-manger walk-in très pratique.
- Salle d'eau aménagée au rez-de-chaussée.

Étage
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Chambre principale avec immense garde-robe walk-in.
- Salle de bains complète avec bain autoportant et grande douche indépendante en céramique.

Sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse.
- Deux pièces fermées supplémentaires pouvant servir de bureaux à domicile, salles d'entraînement, salles de jeux ou chambres supplémentaires selon les besoins de l'acheteur.

Une propriété offrant le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et tranquillité d'esprit, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Occupation flexible selon les besoins de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26' Irrégulières

2022

1 643 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'7" X 91'3"

4 521,92 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'7" Bois Garde-manger walk-in
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 8' X 4'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'5" Bois Walk-in 6'11''x10'6''
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'9" Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 14'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 10'9" Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge, gazebo, module de jeux pour enfants, stores, hotte, deux thermopompes murales, miroirs des salles de bains.

Rideaux et tringles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
140 Rue Georges-Estu, Lavaltrie, J5T 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 26.1%
  • 25.8%
  • 17.4%
  • 8.4%
  • 69.4%
  • 9.1%
  • 4.8%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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