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Commerciale à vendre - Lavaltrie
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121 Rue de l'Avenir, Lavaltrie, J5T 3M4
Localisation stratégique à proximité de l'autoroute 40 et de la route 131! Située au coeur d'un secteur industriel de Lavaltrie, cette bâtisse commerciale se distingue par sa polyvalence et son vaste espace. Elle offre une superficie de 4 294 pc, 4 portes de garage facilitant les opérations ainsi qu'un terrain de 35 096 pc procurant un grand espace de stationnement et de manoeuvre. Une occasion idéale pour votre entreprise ou pour un investisseur recherchant un emplacement de choix! Au plaisir!
-
Superficie du terrain:
35 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
85'3" X 50'4"
1993
Dalle de béton
Tôle
Addenda
BIENVENUE AU 121 DE L'AVENIR À LAVALTRIE!
* Emplacement idéal près de l'autoroute 40 et la route 131.
* Secteur industriel.
* Bâtisse avec 4 portes de garage et 2 portes d'entrée.
* Système d'égout: fosse septique et champs d'épuration.
* Approvisionnement en eau: pointe.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS:
- Moins de 5 ans: 2 nouvelles fournaises.
- Moins de 10 ans: nouvelles fenêtres.
- Environ 10 ans: gouttières.
- Plus de 10 ans: les deux portes.
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
** Le vendeur fournira le certificat de localisation effectué en octobre 2024 pour la vente de l'immeuble. **
** Prendre note qu'une partie du garage est présentement loué au mois (sans bail) 1300$ + taxes par mois.
Particularités du bâtiment
85'3" X 50'4"
1993
Dalle de béton
Tôle
Particularités du terrain
177'8" X 190'7" Irrégulières
35 096,81 Pi2
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Gaz naturel
Pointe
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tables, établis, grue d'atelier hydraulique, outillage disponible.
Tous les biens et effets personnels de l'occupant et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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25.1%
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27.4%
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18.6%
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8.4%
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74.2%
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4.4%
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3.4%
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18.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUCIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE FORTIN
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.