525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

525 000 $

Prochaine visite libre

120 Rue Robert, Lavaltrie, J5T 1A1

Maison à vendre au bord de l'eau à Lavaltrie : Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer ! Découvrez cette propriété offrant un rapport qualité-prix inégalé, où chaque journée est une expérience mémorable grâce à un paysage à couper le souffle. Réalisez enfin votre rêve de vivre au bord du fleuve ! Cette maison spacieuse propose : Des pièces généreuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos projets. Un solarium vitré, idéal pour profiter de la vue panoramique sur l'eau toute l'année. Un sous-sol fonctionnel, offrant un espace polyvalent pour le rangement, un atelier ou d'autres idées créatives.

  • Superficie du terrain: 14 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 48'7"

1974

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:

Poêle intérieur non utilisé dans la dernière année mais fonctionnel à la dernière utilisation il y a un an. Bibliothèque au sous-sol, cellier et table de billard. Divan et table de la salle à manger


Intégri-T *** CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP ***

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 48'7"

1974

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 290'1"

14 197,6 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 23' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 18' Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle GE, micro-ondes, laveuse, sécheuse, poêle au gaz propane jamais utilisé (à être vérifier par l'acheteur), stores, système d'alarme, divan et ensemble de table et chaises, 2 ensembles de patio (1 avec chaise fauteuil, coussin, table et 1 ensemble avec chaises et table)(2 parasols rouges), coffre de rangement, barbecue au propane, foyer extérieur brasero avec pare étincelle (Suite des inclusions dans l'addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
120 Rue Robert, Lavaltrie, J5T 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 17.9%
  • 17.3%
  • 16.7%
  • 92.1%
  • 3.0%
  • 1.5%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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