1 345 000 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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116 Rue Robert, Lavaltrie, J5T 1A1
Superbe propriété située directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence lumineuse propose 4 chambres à coucher et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Une occasion rare d'habiter un emplacement privilégié alliant confort, tranquillité et panorama spectaculaire.
-
Superficie du terrain:
13 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
46'40" X 64'30" Irrégulières
2011
3 118,3 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Autre
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent, offrant un décor naturel exceptionnel et une vue apaisante sur l'eau. Grâce à une fenestration généreuse, les espaces de vie profitent d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La résidence propose quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités dans le confort. Les aires de vie sont chaleureuses et invitantes, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du paysage environnant.
Un emplacement recherché où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité rare de profiter du fleuve au quotidien.
Particularités du bâtiment
46'40" X 64'30" Irrégulières
2011
3 118,3 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Autre
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'60" X 215'30" Irrégulières
13 106,12 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 12' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 23' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 19'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 19' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 17'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18' X 25' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Spa Be-Well intérieur Blanc 2024 tel quel, table de billard tel quel, quai de bois et plastique tel quel, divan blanc salon RDC Partie rée de jardin : Rideaux, Luminaires
Pergolas noir, biens et effets personnels Partie rée de jardin : Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
27.0%
-
17.9%
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17.3%
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16.7%
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92.1%
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3.0%
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1.5%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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FRANÇOIS GRATTON INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-909-1200
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