1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

1 299 000 $

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Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Prochaine visite libre

101 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3

Située dans un secteur recherché de Lavaltrie et entourée de boisés, cette propriété de prestige se démarque par son élégance et son espace. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre également une section intergénérationnelle idéale pour vos proches. Vous apprécierez le vaste terrain, offrant intimité et tranquillité. Un garage attaché double largeur et un garage détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, viennent compléter cette propriété d'exception où confort et nature s'harmonisent à la perfection. À proximité de la route 131. Au plaisir de vous la faire découvrir!

  • Superficie du terrain: 44 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
FRANÇOIS GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHARLES-ANTOINE GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOUS VOUS PRÉSENTONS LE 101 RUE KATY SITUÉ À LAVALTRIE!

LE REZ-DE-CHAUSSÉE vous accueille dans une aire ouverte où se marient élégance et chaleur. Le salon, avec son foyer au bois et son impressionnant mur de pierre pleine hauteur, crée une ambiance raffinée. La fenestration généreuse, les poutres de bois et le haut plafond ajoutent caractère et luminosité. La cuisine, superbe et fonctionnelle, propose un grand îlot central avec espace lunch, idéale pour recevoir famille et amis.

À L'ÉTAGE, la suite principale vous séduira par sa salle de bain attenante et son vaste walk-in. Deux chambres secondaires de belles dimensions, une salle de bain complète et un espace bureau ouvert complètent harmonieusement cet étage.

Le SOUS-SOL INTERGÉNÉRATIONNEL, avec entrée indépendante, offre un concept à aire ouverte entièrement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bain et un espace de vie polyvalent parfait pour accueillir vos proches.

LE GARAGE ATTACHÉ, offre deux espaces de stationnement.

À L'EXTÉRIEUR, un vaste terrain aménagé, un abri de type pool house modulable selon vos besoins, ainsi qu'un immense garage détaché pouvant loger jusqu'à quatre véhicules et son sous-sol viennent compléter cette propriété d'exception. Deux grands espaces de stationnement extérieurs offrent amplement d'espace pour vos invités.


* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 257' Irrégulières

44 376,37 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'6" X 6' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 15' X 9'6" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Coin-repas Rez-de-jardin 11' X 10'3" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 12'1" X 11'6" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 9'6" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 12'7" X 9'4" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 6'5" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 8'7" Céramique
2 (Princ.) Mod Room 1er niveau/RDC 19'6" X 11'5" Céramique Chambre
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 12'11" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 14'9" Céramique
2 (Princ.) Garde-manger 1er niveau/RDC 5'6" X 5'5" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 14'7" Céramique
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 11'1" X 8'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'2" X 13'9" Céramique Walk-in 6x3
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'10" X 6'3" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 16'8" X 9'6" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'2" X 9'10" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'7" X 12'6" Céramique Walk-in 6x6
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 10' X 8'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits tubulaire

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
101 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 26.6%
  • 24.6%
  • 9.8%
  • 7.1%
  • 89.9%
  • 5.1%
  • 3.6%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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