574 900 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Prochaine visite libre

101 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5

Magnifique jumelé situé dans un secteur familial paisible, idéal pour votre famille. Dès les premiers instants, on remarque la qualité d'entretien exceptionnelle et le souci du détail qui caractérisent cette demeure. Construite en 2021, elle propose une cuisine au design raffiné, soigneusement conçue dans des tons neutres et intemporels, avec un immense îlot et des comptoirs en quartz. Très lumineuse grâce à sa porte-patio de 8 pieds, elle offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Une propriété qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. ** Bonne visite**

  • Superficie du terrain: 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Remarquable jumelé construit en 2021, situé dans un secteur familial paisible, idéal pour les jeunes familles. Emplacement privilégié, à deux pas d'une future CPE, à proximité d'une école primaire, d'une école secondaire, de plusieurs parcs ainsi que de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore.

Soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un véritable clé en main.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée de belles dimensions, agrémenté d'un grand garde-robe, un espace pratique et accueillant pour le quotidien.

Grâce à sa généreuse fenestration et à sa spectaculaire porte-patio de 8 pieds, le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie à la fois lumineux, raffiné, chaleureux et convivial.

Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine se distingue par son design moderne et intemporel. Soigneusement pensée jusque dans les moindres détails, elle offre un immense îlot central, des comptoirs en quartz, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste surface de travail, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Pensée pour simplifier le quotidien, la cuisine est dotée d'un plancher de céramique, un choix aussi pratique qu'élégant. Un spacieux garde-manger walk-in ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace soigneusement conçu.

Enfin, une élégante salle d'eau au style inspiré des hôtels-boutiques, où la salle de lavage est intégrée, vient bonifier cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son spacieux walk-in. Une élégante salle de bains, munie d'une grande douche indépendante, complète ce niveau avec style et fonctionnalité.



Le sous-sol propose une salle familiale lumineuse et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télé.

Vous y découvrirez également une pratique pièce de rangement, un atout des plus appréciés pour optimiser l'organisation au quotidien, ainsi qu'un accès direct au garage. De belles dimensions, celui-ci ajoute confort et fonctionnalité en toute saison. L'installation électrique pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place (borne exclue).

À l'extérieur, découvrez une cour entièrement clôturée, soigneusement aménagée et entretenue. Coquette et invitante, elle offre un agréable espace de détente agrémenté d'un gazebo, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Son aménagement paysager ajoute une touche de charme à cet espace, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.

** Bonne visite **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 89'1"

2 575 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11' irr. Céramique Porte-patio de 8 pieds
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5' Céramique Laveuse/secheuse
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 4'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 12'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le meuble télé du salon, le miroir de la salle d'eau, le système de rangement du garde-manger walk-in, les stores, les rideaux, les tringles à rideaux, le gazebo, la tablette située dans l'entrée, ainsi que l'installation de l'aspirateur central (sans le moteur et acessoires).

Le lave-vaisselle, les armoires PAX de la chambre à coucher principale, le luminaire suspendu du salon, le mobilier extérieur et le foyer extérieur au propane, la borne de recharge pour véhicule électrique, le système de rangement du garage, les deux luminaires de chevet de la chambre à coucher arrière (côté gauche), les trois tablettes à livres de la chambre d'enfant ainsi que le miroir de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
101 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.1%
  • 27.9%
  • 14.9%
  • 10.5%
  • 67.6%
  • 12.7%
  • 8.5%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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