649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

649 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

2315 Rue de Grammont, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2R6

Propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol et 2 salles de bain. Grande aire de vie, cuisine avec armoires en bois et rangement abondant. Salle familiale avec espace bar. Garage intégré. Piscine creusée dans une cour intime bordée de haies. Décoration d'époque offrant carte blanche à la rénovation. Secteur prisé à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et train de banlieue.

  • Superficie du terrain: 8 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
STEPHANIE LANTHIER INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 29'10"

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Garde-robe, couloir : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de caractère offrant un généreux potentiel de personnalisation, idéale pour les acheteurs souhaitant créer la maison à leur image.

Dès l'entrée split, on est accueilli par un grand espace d'aire de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un rangement abondant, est au coeur de la maison. La propriété offre également une chute à linge, un atout pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée compte trois chambres ainsi que deux salles de bain complètes.

Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle familiale agrémentée d'un espace bar, parfaite pour les soirées entre amis ou les moments en famille.

À l'extérieur, une piscine creusée vous accueille dans une cour intime bordée de haies matures, assurant une belle discrétion. La chute d'eau ajoute une touche d'ambiance (pompe à prévoir). Située en coin de rue, la propriété bénéficie d'un dégagement supplémentaire.

Le garage intégré complète avantageusement l'ensemble.

Secteur bien desservi, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et du train de banlieue, avec accès facile aux autoroutes.

Une propriété au potentiel indéniable qui saura séduire les acheteurs visionnaires. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 29'10"

1978

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Garde-robe, couloir : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 90' Irrégulières

8 013,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'9" X 4'7" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'3" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'1" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 5' Céramique Bain-douche
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Tapis Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Tapis Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 13'6" Tuiles Espace bar
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5' Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'4" Tuiles Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

souffleuse et outils de jardinage, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles chambres principales, coffre-fort, deux buffets, moteurs de piscine, set de patio vert, contrat entretien gazon et plate-bande pour saison été 2026

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2315 Rue de Grammont, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.0%
  • 12.0%
  • 23.0%
  • 24.9%
  • 60.1%
  • 27.1%
  • 0.2%
  • 8.7%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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