849 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2575 Rue de la Caille, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4X3
Cette magnifique demeure au coeur du paisible quartier Champfleury construite en 2007 vous offre un environnement de vie agréable et tranquille face à un bel espace gazonné!! Elle est située à proximité de tous les services essentiels et de la jonction des autoroutes 15-440. Dès votre arrivée, découvrez un intérieur élégant avec des planchers en lattes de bois, un mur décoratif à jour au salon , une cuisine moderne dotée d'un somptueux comptoir en quartz et d'un garde-manger généreux!! Vous y retrouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de bain complètes tout en ayant accès un terrain bien aménagé avec piscine creusée chauffée! FAITES VITE!!!
-
Superficie du terrain:
4 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
35' X 33'30" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***UNE VISITE S'IMPOSE***
Espaces additionnels :
- Garage 11'9'' x 20'2''
- Terrasse
- Cabanon
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée de cette splendide propriété offre un espace de vie luxueux et accueillant. Le vaste salon, agrémenté d'un mur décoratif en brique et d'un foyer au gaz propane, baigne dans une luminosité naturelle enchanteresse. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, accentuée par la porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour arrière.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est généreusement pourvue en armoires de rangement, et le spacieux garde-manger offre une commodité supplémentaire. Un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
2ÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage de cette demeure représente un atout indéniable. Les 3 vastes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrent un espace confortable pour tous les membres de votre famille!! Une deuxième salle de bain complète, accessible depuis le couloir, ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau.
Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à aire ouverte offrant des possibilités infinies pour être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Que ce soit comme bureau ou espace de détente, cet endroit devient un lieu polyvalent pour répondre à votre mode de vie.
SOUS-SOL :
Le sous-sol de cette demeure représente un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins. Une spacieuse salle familiale vous accueille, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre à coucher supplémentaire et un bureau créent des espaces fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
La salle de bain supplémentaire ajoute une commodité bienvenue, tandis qu'un généreux espace de rangement permet d'organiser vos affaires de manière ordonnée. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cet espace bien aménagé!!
EXTÉRIEUR :
L'extérieur de cette propriété, située sur un coin de rue, propose un terrain avec un aménagement paysager élégant et une piscine creusée chauffée. Profitez d'après-midi ensoleillés d'été avec famille et amis dans cet espace extérieur accueillant et soigneusement aménagé!!!
Le terrain est également muni d'un système d'irrigation automatique afin que vous puissiez entretenir votre pelouse avec soin!!
NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE CONFORT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE!!!
Particularités du bâtiment
35' X 33'30" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'30" X 95'10" Irrégulières
4 435 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Parc de la Caille
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'11" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'2" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'6" | Céramique | Grand garde-manger |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5' | Céramique | Salle d'eau |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 12'11" | Bois | Lattes, Walk-in (6'11'' x 6'') |
| Salle de bain (attenante) | 2e niveau | 11'11" X 9'10" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'3" irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'1" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 4'10" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'3" X 6'11" | Bois | Lattes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'9" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'8" | Béton | Salle des machines |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Thermopompe centrale, Chauffe-piscine, Accessoires de piscine, Aspirateur central et accessoires, Cabanon, Ouvre-porte de garage électrique (2 manettes).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
24.5%
-
12.1%
-
17.6%
-
31.0%
-
36.8%
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21.6%
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0.1%
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40.8%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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