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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2575 Rue de la Caille, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4X3

Cette magnifique demeure au coeur du paisible quartier Champfleury construite en 2007 vous offre un environnement de vie agréable et tranquille face à un bel espace gazonné!! Elle est située à proximité de tous les services essentiels et de la jonction des autoroutes 15-440. Dès votre arrivée, découvrez un intérieur élégant avec des planchers en lattes de bois, un mur décoratif à jour au salon , une cuisine moderne dotée d'un somptueux comptoir en quartz et d'un garde-manger généreux!! Vous y retrouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de bain complètes tout en ayant accès un terrain bien aménagé avec piscine creusée chauffée! FAITES VITE!!!

  • Superficie du terrain: 4 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
GUILLAUME PICHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 33'30" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***UNE VISITE S'IMPOSE***

Espaces additionnels :
- Garage 11'9'' x 20'2''
- Terrasse
- Cabanon

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le rez-de-chaussée de cette splendide propriété offre un espace de vie luxueux et accueillant. Le vaste salon, agrémenté d'un mur décoratif en brique et d'un foyer au gaz propane, baigne dans une luminosité naturelle enchanteresse. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, accentuée par la porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour arrière.

La cuisine, véritable joyau de la maison, est généreusement pourvue en armoires de rangement, et le spacieux garde-manger offre une commodité supplémentaire. Un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

2ÈME ÉTAGE :

Le deuxième étage de cette demeure représente un atout indéniable. Les 3 vastes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrent un espace confortable pour tous les membres de votre famille!! Une deuxième salle de bain complète, accessible depuis le couloir, ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau.

Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à aire ouverte offrant des possibilités infinies pour être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Que ce soit comme bureau ou espace de détente, cet endroit devient un lieu polyvalent pour répondre à votre mode de vie.

SOUS-SOL :

Le sous-sol de cette demeure représente un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins. Une spacieuse salle familiale vous accueille, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre à coucher supplémentaire et un bureau créent des espaces fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.

La salle de bain supplémentaire ajoute une commodité bienvenue, tandis qu'un généreux espace de rangement permet d'organiser vos affaires de manière ordonnée. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cet espace bien aménagé!!

EXTÉRIEUR :

L'extérieur de cette propriété, située sur un coin de rue, propose un terrain avec un aménagement paysager élégant et une piscine creusée chauffée. Profitez d'après-midi ensoleillés d'été avec famille et amis dans cet espace extérieur accueillant et soigneusement aménagé!!!

Le terrain est également muni d'un système d'irrigation automatique afin que vous puissiez entretenir votre pelouse avec soin!!

NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE CONFORT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 33'30" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'30" X 95'10" Irrégulières

4 435 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Parc de la Caille

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'11" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12'6" Céramique Grand garde-manger
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique Salle d'eau
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12'11" Bois Lattes, Walk-in (6'11'' x 6'')
Salle de bain (attenante) 2e niveau 11'11" X 9'10" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'3" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'1" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 7'3" X 6'11" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 18'9" X 5'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 6'8" Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Thermopompe centrale, Chauffe-piscine, Accessoires de piscine, Aspirateur central et accessoires, Cabanon, Ouvre-porte de garage électrique (2 manettes).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2575 Rue de la Caille, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.5%
  • 12.1%
  • 17.6%
  • 31.0%
  • 36.8%
  • 21.6%
  • 0.1%
  • 40.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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