499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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25 Rue de Venise, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2E9
Charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux Ste-Rose à Laval. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1989, cette maison impeccable offre 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont lumineux, chaleureux et bien pensés, parfait pour une famille. Clé en main,elle se distingue par son excellent état et son entretien rigoureux au fil des ans.Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles,parcs et service. Une occasion à ne pas manquer! Les visites débuteront lundi le 20 avril 2026
-
Superficie du terrain:
4 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Addenda
****IMPORTANT A SAVOIR***
-Salle d'eau au sous-sol avec toutes les installations en place
pour l'ajout d'une douche.
-Isolation complète de l'entretoit refait en 2022(facture à l'appui)
-Travaux de soffites réalisés en 2022
-Travaux d'aménagement entérieur réalisée en 2025 pour une valeur de 31000$(facture è l'appui)
-Thermopompe en location jusqu'en 2034 possibilité de l'acheter avant la fin du contrat transférable à l'acheteur
-Maison levée en 1999 afin d'y installer une fondation en béton coulé(avec facture)
-Balcon 14x16 irrégulier refait en composite en 2025
PHOTOS A VENIR
Particularités du bâtiment
36' X 24' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 91' Irrégulières
4 497 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11' irr. | Plancher flottant | îlot central |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Céramique | bain douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures,thermopompe murale en location, lave-vaisselle,rideaux,pôles à rideaux, les deux cabanons
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.0%
-
18.3%
-
16.7%
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26.1%
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67.8%
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10.9%
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9.5%
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6.6%
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5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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