Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
664 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
664 900 $
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2026-06-07
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1359 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2C6
***SUPERBE PROPRIÉTÉ*** Demeure située au coeur de Sainte-Dorothée, dans un secteur recherché à proximité de tous les services et offrant un accès rapide au REM pour des déplacements simplifiés!!! Établie sur un terrain sans voisin arrière, cette élégante demeure vous propose une intimité recherchée avec un accès direct à un parc paisible par la cour arrière. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie baignée de lumière naturelle, mise en valeur par un impressionnant plafond cathédrale et une fenestration abondante! Le foyer au bois apporte une touche chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille!!!
-
Superficie du terrain:
3 402 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
37' X 19'90" Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Luminosité, intimité et emplacement de choix!!!!
Espaces additionnels :
- Garage 10'10'' x 18'11''
- Patio
- Cabanon
_______________________________________________
Équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année, la propriété offre deux chambres à l'étage aux dimensions généreuses, dont une avec un spacieux walk-in fenestré, idéal pour aménager un coin bureau à domicile. Une grande salle de bain en céramique avec douche indépendante complète parfaitement l'étage.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente, pouvant facilement être convertie en troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement d'une cour arrière intime, récemment clôturée (Frost et composite), soigneusement aménagée avec gazon et patio en bois, idéale pour vos soirées estivales. Un garage ainsi qu'une entrée en pavé uni viennent bonifier l'ensemble.
***Une opportunité clé en main, idéale pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement de qualité au coeur de Laval, à coût abordable***
Particularités du bâtiment
37' X 19'90" Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
111'3" X 328'1"
3 402,4 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'11" | Bois | Lattes, Plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'11" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 7'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 13'7" | Bois | Lattes |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 6'6" | Bois | Lattes, Possibilité bureau |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'11" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | Possibilité chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, Thermopompe centrale, Meuble télévision et étagère au mur du salon, Bureau de travail au sous-sol, Ouvre-porte de garage électrique, Lave-vaisselle, Armoires et étagères fixées au mur dans la cuisine.
Borne de recharge pour véhicule électrique, Cellier
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
18.3%
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7.8%
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20.7%
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39.3%
-
78.1%
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15.5%
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1.1%
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5.2%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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GUILLAUME PICHE
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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