579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

579 900 $

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579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

579 900 $

Prochaine visite libre

9428 Rue De Tilly, Laval (Saint-François), H7A 3M4

Charmante maison à Laval, secteur Saint-François, face à un parc, école et à l'aréna, à proximité des services. 4 chambres (possibilité d'une 5e au sous-sol), cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plancher chauffant, salle à manger lumineuse. La chambre des maîtres offre deux garde-robes. Salle de bain rénovée en 2016 avec céramique chauffante. Sous-sol aménagé avec salon et foyer au gaz propane, grande chambre et salle de bain refaite en 2024. Cour clôturée avec piscine hors terre et cabanon chauffé. Stationnement pour 2 véhicules.

  • Superficie du terrain: 4 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
MARTINE LESAGE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

106' X 106'

1987

1 023,65 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Chêne , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur prisé de Saint-François à Laval, cette magnifique maison allie charme, confort et modernité. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier en plein développement, face à un parc et à l'aréna, école primaire et à proximité de tous les services accessibles à pied.

Dotée d'une élégante devanture en pierre et d'une allée en pavé uni, cette propriété accueille chaleureusement dès l'arrivée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une cinquième au sous-sol. Les fenêtres triple vitrage, présentes dans toute la maison sauf une au
sous-sol, assurent une excellente isolation.

À l'intérieur, chaque espace est soigneusement aménagé. Le hall d'entrée lumineux dispose d'un revêtement en céramique. La cuisine moderne, équipée d'armoires en chêne, de comptoirs en quartz et d'un plancher de céramique chauffante, offre un confort inégalé. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir famille et amis. La salle de bain principale, située au rez-de-chaussée et rénovée en 2016, dispose d'un plancher de céramique chauffante et d'armoires en érable. La chambre des maîtres est spacieuse et pratique, avec deux garde-robes.

Au sous-sol, l'espace de vie est chaleureux grâce à un salon équipé d'un foyer au gaz propane. Une grande chambre supplémentaire est idéale pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de bain luxueuse, refaite en 2024, comprend une douche en verre moderne, une entrée laveuse-sécheuse et des finitions haut de gamme. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour clôturée offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine hors terre permet de profiter pleinement des étés. Un cabanon chauffé, de 15 x 10 pieds et utilisable en toutes saisons, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.

Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La peinture dans l'ensemble de la maison à été faite en 2024.

Le secteur Saint-François à Laval est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous serez à deux pas des parcs, de l'aréna et d'autres infrastructures sportives, ainsi que des commerces et services essentiels accessibles à pied.

Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une propriété clé en main, cette maison respire le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

106' X 106'

1987

1 023,65 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Chêne , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 90'9"

4 357,23 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'11" Bois 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon Sous-sol 1 18'11" X 14'9" ingénierie Foyer Gaz
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 9'6" Céramique possibilité chambre à coucher
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'9" X 5'5" Céramique entrée laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Gaz propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre avec accessoires, balayeuse centrale avec accessoires, lit escamotable, tv 50 pouces plasma panasonic avec support tv, deux miroirs salle de bain du RDC, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9428 Rue De Tilly, Laval (Saint-François), H7A 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 23.9%
  • 15.8%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 53.4%
  • 32.3%
  • 2.3%
  • 12.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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