458 000 $

Appartement à vendre - Laval (Saint-François)

458 000 $

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458 000 $

Appartement à vendre - Laval (Saint-François)

458 000 $

Prochaine visite libre

7670 Rue Angèle, Laval (Saint-François), H7A 4J6

Venez visiter le 7670 rue Angèle! À moins de 10 minutes du pont de la 25 et de la 440, ce condo sur deux étages charme par son ambiance chaleureuse et sa localisation stratégique. Il offre des espaces lumineux, une cuisine conviviale, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain conçue pour le confort. Profitez aussi d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un climatiseur mural. Une propriété qui combine emplacement et qualité de vie -- à voir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 32'7"

2009

1 201,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un condo dans un secteur de choix
Découvrez ce charmant condo de deux étages situés dans un secteur prisé, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Un espace de vie lumineux, bien pensé, parfait pour une vie de famille active ou pour un premier achat réussi.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe vous accueille. Le salon est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, instaurant une atmosphère accueillante. Une salle d'eau pratique, munie d'un espace de rangement supplémentaire, s'ajoute à la fonctionnalité de l'espace. La cuisine se démarque par ses vastes surfaces de travail, son abondance d'armoires et sa fluidité avec la salle à manger. De plus, vous aurez un plancher de bois et escalier assorti créent une ambiance chaleureuse.

Un étage dédié au confort
À l'étage, on retrouve trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille. La chambre principale comprend un walk-in, pratique ! Les deux autres chambres offrent également de bons espaces de rangement avec leurs garde-robes. La salle de bain complète propose à la fois un bain et une douche indépendante. Une section discrète accueille laveuse et sécheuse, dissimulée derrière des portes pliantes.

Un extérieur bien aménagé
Le grand balcon en fibre de verre offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, relaxer ou recevoir. Deux espaces de stationnement sont inclus, un atout précieux dans ce secteur.

Une localisation idéale
Situé à quelques minutes du pont de la 25, de la 440, d'un CPE, d'une école primaire et de tous les services, ce condo offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur très recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 32'7"

2009

1 201,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'2" Céramique Privé
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 18'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 13'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'1" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 7'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores

Rideaux, stores des chambres, lave-vaisselle, supports à TV, système d'alarme et caméra

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7670 Rue Angèle, Laval (Saint-François), H7A 4J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 27.3%
  • 20.0%
  • 18.3%
  • 15.6%
  • 53.8%
  • 11.1%
  • 8.1%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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