575 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

575 000 $

Prochaine visite libre

5915 Rue Boulard, Laval (Saint-François), H7B 1A3

Charmante propriété au cachet boisé, située directement à côté de l'autoroute 25 et à proximité de tous les services essentiels. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au bois, une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, une salle à manger lumineuse avec sortie extérieure ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, on retrouve un bureau, quatre chambres et une salle de bain. Le sous-sol non terminé offre un excellent potentiel et comprend un grand atelier. Terrain boisé avec arbres matures, dans un secteur en développement près des écoles, CPE, commerces et services.

  • Superficie du terrain: 6 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1978

1 728 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété au charme naturel, offrant espace, potentiel et une localisation stratégique.
Située directement à côté de l'autoroute 25, cette maison se distingue par son cachet boisé, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un secteur pratique et bien desservi.

Rez-de-chaussée -- Un accueil chaleureux où le bois est à l'honneur

Dès l'entrée, le charme boisé de la propriété crée une ambiance conviviale et invitante. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour réchauffer les soirées et ajouter une touche de caractère à l'espace de vie.

La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre beaucoup de rangement et facilite le quotidien. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, bénéficiant d'une sortie extérieure, idéale pour les repas en famille ou les réceptions.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau et inclut les installations pour la laveuse et la sécheuse.

2e étage -- Un espace pensé pour la vie de famille

À l'étage, l'aménagement favorise confort et polyvalence. On y retrouve :
- un bureau, parfait pour le télétravail ou les études
- quatre chambres à coucher de bonnes dimensions
- une salle de bain complète

Cet étage répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité.

Sous-sol -- Un vaste potentiel à exploiter

Le sous-sol non terminé offre une multitude de possibilités selon vos projets et vos besoins. Que ce soit pour une salle familiale, un espace de rangement ou un aménagement sur mesure, les options sont nombreuses.
Une grande section atelier est déjà en place, idéale pour les bricoleurs ou les projets manuels.

Extérieur -- Un environnement naturel et un secteur en plein mouvement

Le terrain boisé, agrémenté d'arbres matures, procure une atmosphère paisible et naturelle. Malgré sa proximité immédiate de l'autoroute 25, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels :
- écoles et CPE
- épiceries et pharmacies
- commerces et services variés

Le secteur connaît un développement constant, avec des infrastructures et services en croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour aujourd'hui et pour l'avenir. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété offrant charme, potentiel et accessibilité -- contactez-nous pour planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1978

1 728 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 72'

6 220,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 23'4" Bois Chaleureux
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'9" Bois Avec sortie extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" Céramique
Bureau 2e niveau 11'8" X 7'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'11" X 21'6" Béton Avec sortie extérieur
Sous-sol Sous-sol 1 14'3" X 21'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage, réfrigéraeur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5915 Rue Boulard, Laval (Saint-François), H7B 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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