649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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5742 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A4
**Une maison idéale pour recevoir famille et amis!** Coup de coeur pour cette superbe cuisine rénovée offrant une abondance d'armoires et un grand îlot central. Aménagez une vaste salle à manger avec coin boudoir, tout en profitant d'un salon à proximité pour garder un oeil sur les enfants. Cette propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, d'une terrasse et d'un spacieux cabanon de style petit garage. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre et recevoir. **Bienvenue chez vous!**
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
27'11" X 36'9" Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
27'11" X 36'9" Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 125' Irrégulières
5 249,56 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14'6" X 17'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'10" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 23' irr. | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'11" irr. | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'6" irr. | vinyle | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 4'10" irr. | Epoxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, 2 supports à téléviseurs, téléviseur de la salle à manger, luminaires, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cuisinière, hotte de cuisine, rideaux et stores, lit mural, murs déco derrière les têtes de lit, thermopompe murale 24 000 btu, meuble du hall au mur et les 3 supports en dessous, appliqués miroirs au mur du sous-sol, prise BBQ connecté sur la bombonne, aspirateur central.
Téléviseur, bassin d'eau, chaine block et support, 3 panaches au mur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
-
27.9%
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16.5%
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19.3%
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30.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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STÉPHANE GIRARD INC.
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