Un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Découvrez une propriété entretenue avec soin, offrant 2 chambres hors sol, une chambre supplémentaire au sous-sol et deux salles de bain complètes. Vous y profiterez d'un système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort en toute saison -- le tout complété par une cour arrière accueillante, aménagée pour savourer pleinement les belles journées.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie invitant dès l'arrivée
Dès votre arrivée, un hall d'entrée ouvert muni d'une garde-robe vous accueille dans une ambiance invitante. L'étage se distingue par ses plafonds plus hauts que la norme, ses luminaires encastrés et ses planchers en lattes de bois et de céramique. Le salon, avec son foyer et son muret de pierre, ajoute une touche chaleureuse parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger attenante bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à la cour grâce à la porte-patio.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, se démarque par ses nombreux panneaux d'armoires, son comptoir-lunch avec plaque de cuisson et son espace repas intégré, ainsi que sa hotte cheminée moderne. Deux chambres hors sol complètent ce niveau, dont une vaste chambre principale baignée de lumière. La salle de bain propose un bain-douche moderne ainsi qu'une vanité en quartz offrant un rangement généreux.

Sous-sol -- Confort moderne et espaces polyvalents
Grandement réaménagé en 2024, le sous-sol offre un environnement chaleureux et pratique. On y retrouve une chambre avec planchers chauffants, incluant un walk-in. Un espace boudoir à aire ouverte se prête parfaitement aux devoirs, au télétravail ou à un espace détente. Une grande salle mécanique offre un rangement appréciable. La salle de bain complète propose un bain, une douche vitrée en céramique, une vanité double lavabo et les installations pour laveuse-sécheuse.

Extérieur -- Une cour prête pour vos plus beaux moments
L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à cinq véhicules et mène à un cabanon annexé à la maison, doté d'un accès vers un deuxième hall d'entrée. La cour arrière, entièrement clôturée, offre une terrasse en bois idéale pour recevoir, un gazebo, une pergola et une piscine hors terre de 18' installée récemment. Les arbres matures contribuent à créer une atmosphère intime et apaisante.

Un milieu de vie en pleine évolution dans Laval--Saint-François!
Profitez d'un secteur offrant tranquillité et commodités à proximité :
* Écoles et garderies
* Parcs, pistes cyclables et accès au bord de l'eau
* Commerces essentiels
* Développements résidentiels récents
* Accès rapide à l'autoroute 25 et 440

Une belle opportunité à saisir -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!