899 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Saint-François)

899 900 $

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899 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Saint-François)

899 900 $

Prochaine visite libre

4775 Rue Marie-Garnier, Laval (Saint-François), H7J 1B5

Bord de l'eau, bord de l'eau, bord de l'eau. Vue Exceptionnelle, Luminosité incomparable, Cour extérieure à faire rêver, Intérieur rénové au goût du jour, 4 Chambres à coucher hors sol, Chambre des maîtres avec salle de bain privée et garde robe WI mur à mur. 3 salles de bains complètes. Cuisine entièrement refaite où tous les électroménagers sont inclus avec en prime garde manger Walk-in.

  • Superficie du terrain: 8 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 28'8" Irrégulières

1948

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un charmant quartier, situé près de l'intersection de la 440 et du boulevard des Mille-Îles, les propriétaires de cette maison, ont entrepris de la remettre au goût du jour.

-Vue d'exception, ambiance bucolique et luminosité omniprésente.
-Cour réaménagée avec nouveau patio, piscine hors-terre en bois et spa, pour profiter des belles journée.
-intérieur réaménagé presqu'au grand complet et au goût du jour.
-cuisine merveilleuse avec tous les électroménagers inclus.
-salle à manger avec foyer au gaz et vue sur la rivière
-Chambres des maitres un peu à l'écart avec salle de bain privée et walk-in aménagé
-3 autres chambres hors sol
-2 autres salles de bain complète
-Salon avec verrière
-salle de lavage avec lavabo et espace penderie
-bien que d'une hauteur de 6'3, l'espace rez de Jardin avec salle familiale, bureau, et accès direct à l'extérieur sera pour votre famille un avantage assuré.

Rénovations:
l'intérieur de la maison à été presqu'entièrement rénovée. Qu'on parle de filage électrique, de revêtements de plancher, de boiserie, portes, de salle de bain, de cuisine, de fenestration (on y a même ajouté une pellicule d'intimité qui permet en même temps une économie d'énergie) etc etc etc...

Les vendeurs ont en main un permis pour la construction d'un garage. Ils prévoyaient réaliser la construction de celui-ci un peu plus tard cet été.
Comme les projets ont changées, il sera du ressort de l'acheteur de réaliser le projet s'il y a lieu et aussi de procéder à la finition extérieur restante dû aux diverses rénovations intérieures.

-Il reste certains petits détails de finition intérieur à réaliser. Les vendeurs s'engagent à les finir d'ici à la signatures de l'acte de vente.

la ligne des hautes eaux ne monte pas sur le terrain. elle est dans la partie abrupte de la pente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 28'8" Irrégulières

1948

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'4" X 88'7" Irrégulières

8 880,23 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 4e niveau 11'9" X 8'9" Bois
Chambre 4e niveau 12'6" X 11'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 6'5" Céramique Chauffant
Chambre principale 3e niveau 19'11" X 16'9" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'8" X 16'9" Bois Meubles intégrés
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9' Céramique Chauffant
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 11'9" Bois Foyer
Cuisine 2e niveau 13'6" X 14'7" Bois GM WI 8.5x 2.5
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 8'4" Plancher flottant Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 24'5" Plancher flottant Verrière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 11'4" Plancher flottant Vinyle
Rangement Rez-de-jardin 8' X 7'3" Plancher flottant Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 6'11" X 5'10" Céramique flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 17'1" X 12'4" Plancher flottant Vinyle/ 6'3
Bureau Rez-de-jardin 8'10" X 12'2" Plancher flottant 6'3
Entrée s-sol Rez-de-jardin 13'10" X 8'10" Plancher flottant 6'3
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires là où installés, stores et stores motorisés et rideaux là où installés, balayeuse centrale et acc, système d'alarme non raccordé, 3 caméras extérieures, borne de recharge mobilier WI de la ccp, Four encastré, plaque à induction 36 pouces, hotte intégré au comptoir, lave vaisselle, réfrigérateur, cellier de l'ilot, piscine hors terre en bois 10 pieds, chauffe piscine électrique. spa, balayeuse centrale et acc

maquilleuse du WI de la ccp, vieillisseur de viande intégré au armoire de cuisine, tempo, tout systèmes de rangement et étagères du sous-sol, four à pizza, BBQ

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4775 Rue Marie-Garnier, Laval (Saint-François), H7J 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 28.4%
  • 22.9%
  • 19.3%
  • 15.6%
  • 89.6%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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