Propriété

Maison unifamiliale de style canadien située à Laval (Saint-François), sur l'île Mathieu, dans un quartier fermé et sans issue reconnu pour sa tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 16 500 pi² adossé à une rivière, cette propriété offre un cadre de vie unique combinant intimité, nature et proximité des commodités urbaines. Sans sous-sol, la maison propose une grande superficie habitable et une configuration idéale pour une vie familiale confortable.

Intérieur

Propriété clé en main offrant des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie ouverte, une cuisine rénovée ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un entrepreneur. Le salon est mis en valeur par un imposant, mais chaleureux foyer au bois en pierre, créant une ambiance conviviale et authentique. La maison est équipée de planchers chauffants à l'eau chaude et électriques, assurant un confort optimal.

À l'étage, on retrouve une chambre principale avec salle de bain privée récemment rénovée, deux chambres additionnelles, une salle familiale, ainsi qu'un coin lecture offrant une vue sur la rivière. Une deuxième salle de bain complète y est également aménagée, incluant la salle de lavage et la particularité d'un plancher de douche chauffant.

Extérieur

Terrain intime bordé par la rivière offrant une atmosphère paisible et recherchée. La cour propose une grande zone avec piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une vaste terrasse en bois, au même niveau que le rez-de-chaussée, permet de prolonger les espaces de vie à l'extérieur. Une remise sur dalle de béton, alimentée en électricité et munie d'une petite porte de garage, complète l'aménagement extérieur.

Garage

Grand garage attaché d'environ 17,9 x 30 pieds, offrant un vaste espace idéal autant pour le stationnement que pour les bricoleurs ou projets personnels.

Secteur

Située dans le secteur recherché de Laval (Saint-François), la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant rappelant la campagne, tout en demeurant à proximité des axes routiers, des services, des écoles et des commodités.

Prendre note qu'il y a deux lots.
Évaluation du lot avec maison : 623 100$
Évaluation du lot avec piscine : 112 100$