1 449 000 $
Fermette à vendre - Laval (Saint-François)
1 449 000 $
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3530 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7J 1C7
Fermette exceptionnelle à Laval -- Un véritable havre de paix ! Découvrez cette magnifique fermette située à Laval, à proximité immédiate de tous les services : centres commerciaux, écoles et bien plus encore. Établie sur un terrain impressionnant de plus 1 000 000 de pieds carrés !!! Cette propriété offre un potentiel incroyable ou simplement profiter d'un espace naturel vaste et paisible. Un bien d'une rareté exceptionnelle sur le marché ! Une occasion unique à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
94 494 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
48'1" X 66'4" Irrégulières
1989
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
***Les futurs acheteurs devront faire eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la ville afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'ils entendent donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage***
Zonage:
T2.1-6026
T2.1-6080
*** Prendre note qu'il y aura environ 50% de la vente qui sera taxable ***
Particularités du bâtiment
48'1" X 66'4" Irrégulières
1989
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
94 493,6 M2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'2" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'7" X 14'9" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'8" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'5" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'9" X 12'7" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'7" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'2" | Linoléum | Laveuse/sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 12' | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'11" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'5" X 3'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 43'4" X 14'6" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 42'5" X 15'10" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'4" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 10'11" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'4" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Four encastré, Plaque chauffante, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Ouvre-porte de garage,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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26.1%
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22.5%
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20.9%
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16.0%
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87.9%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JULIEN ST-PIERRE INC.
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