699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

699 000 $

Prochaine visite libre

3425 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7J 1C8

Une maison à étage unique, située au bord de la rivière des Mille Îles, où modernité et charme s'unissent à merveille ! Imaginez vos matins sur le balcon, café ou matcha à la main, devant la vue apaisante de l'eau. Plusieurs belles rénovations ont été réalisées pour un style moderne et chaleureux. Un style de vie incomparable vous attend à Laval.

  • Superficie du terrain: 5 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
CHANTAL PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 45'4" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété à étage au cachet unique, située au bord de la rivière des Mille Îles.

La cuisine rénovée est dotée d'un îlot impressionnant de plus de 12 pieds, idéal pour cuisiner et partager de bons repas. Le salon lumineux comprend un foyer électrique qui crée une ambiance agréable lors des soirées plus fraîches.

À l'étage, la chambre principale offre un plafond cathédrale et un accès direct au balcon pour profiter de la vue sur l'eau dès le matin. À l'extérieur, une grande terrasse et un terrain intime viennent compléter l'ensemble.

Le secteur propose de beaux attraits à proximité : la ferme Sauriol pour vos fruits et légumes de saison, ainsi que le Club de golf Saint-François pour les amateurs de golf.

Parmi les améliorations apportées : revêtement extérieur (2016), drain français (2015), nouvelle fondation en béton coulé, murs de fondation isolés par giclage d'uréthane, remplacement des portes et des fenêtres (2015-2016). L'électricité et la plomberie ont également été remplacées durant cette période.

Une propriété qui offre un environnement agréable et des espaces bien pensés.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un accès privilégié à la nature. Venez la découvrir !

Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un MINIMUM de 48hrs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 45'4" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 170' Irrégulières

5 773,76 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Golf , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 3'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'10" Bois
Bureau 2e niveau 13'10" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 9'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 8' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 4'5"
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse Centrale et ses accessoires, climatiseur mural, lave-vaisselle, cuiseur vapeur encastré, micro-onde encastré (non fonctionnel), pôles et rideaux, foyer électrique chambre principale.

Bibliothèque mural dans la cuisine et tableau noir, tous les téléviseurs aux murs, pôle douche et pôle vêtements salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2027)
  • (2024)
3425 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7J 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.0%
  • 20.5%
  • 22.8%
  • 20.2%
  • 84.4%
  • 3.0%
  • 7.4%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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