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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

Vendu

Prochaine visite libre

1237 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 0C7

Charmante propriété à étages super propre, située dans un quartier homogène et familial, à proximité de l'école primaire. Avec ses planchers de lattes sur 2 niveaux, son aire ouverte au rez-de-chaussée, ses 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage et sa grande salle familiale et sa 4e chambre au sous-sol, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous installer confortablement. Toute une maison à découvrir!

  • Superficie du terrain: 3 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 30'11" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 1 : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété impeccable, d'une propreté à coup le souffle, coup de coeur assuré!
Située dans un secteur familial, entretenue avec beaucoup de soins et minutie. C'est une propriété qui saura plaire aux plus exigeants.

ÉTAGE PRINCIPAL :

- Grand hall d'entrée ouvert au salon. Penderie double avec portes miroir. Plancher de céramique.

- Vaste salon doté d'une grande fenestration où le soleil entre en abondance. Magnifique plancher de lattes de bois

- Une salle à manger crée pour la convivialité avec plancher de lattes. Elle peut y accueillir aisément plusieurs invités. Que de beaux moments à partager. Une porte-patio, laissant entrer la lumière naturelle, vous mène vers le patio et la cour arrière.

- Cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit. Très bien équipée elle offre: Beaucoup de rangement, armoires en thérmoplastique, grand comptoir de travail, dosseret avec insertion en céramique... de toute beauté, évier double, plancher de céramique. Bref tout pour le plaisir de cuisiner.

- Pour plus de commodités, on trouve une salle d'eau séparée et privée

2EME ÉTAGE :

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale munie d'un walk-in, très pratique. Plancher de lattes de bois

- Une salle de bain avec bain douche séparée. Grande vanité, beaucoup de rangements, lumières encastrées. Plancher de céramique.

- Equipé d'une thermopompe murale qui vous procurera le grand confort

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale pour y passer du temps en famille et pour le bonheur de vos enfants. Plancher flottant.

- Une 4éme chambre à coucher sera le bonheur d'un Ado ou pour recevoir de la visite. Plancher flottant.

* Laveuse-sécheuse au sous-sol.

EXTÉRIEUR :

- Vaste cour clôturée, intime, très bien aménagée. Un grand patio en bois vous mène à la piscine hors-terre chauffée. Imaginez de belles soirées d'été, souper BBQ, baignade..., comme si vous étiez en vacances!

- Grand stationnement extérieur pouvant accueillir 3 véhicules.

- Situé à 4 minute à pied d'une école primaire et proche du pont 25 et autoroute 440

*** Comme la date du notaire est au mois de juin 2025 et la prise de possession le 1er juillet 2025. Cette propriété vous offre l'avantage de l'acheter au prix avantageux d'aujourd'hui et vous permettra d'avoir tout le temps nécessaire pour magasiner le taux d'interêt qui est en baisse continuelle ***

***** DEMANDEZ UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS, AINSI VOTRE RÊVE DEVIENDRA UNE RÉALITÉ *****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 30'11" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 1 : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 114'8" Irrégulières

3 962,2 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'11" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 8'2" X 4'2" Bois Dans chambre principale
Chambre 2e niveau 12'3" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 17'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselles, système d'arrosage automatique, système alarme non relié, grande armoire dans la chambre au sous-sol, piscine hors-terre avec accessoires de base et son filet à feuilles avec système élastique, thermopompe de piscine, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon, 3 cameras à l'exterieur

Borne électrique, Foyer électrique au sous-sol, abris auto, set de patio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1237 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.5%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 33.0%
  • 37.9%
  • 0.8%
  • 28.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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