549 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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1237 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 0C7
Charmante propriété à étages super propre, située dans un quartier homogène et familial, à proximité de l'école primaire. Avec ses planchers de lattes sur 2 niveaux, son aire ouverte au rez-de-chaussée, ses 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage et sa grande salle familiale et sa 4e chambre au sous-sol, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous installer confortablement. Toute une maison à découvrir!
-
Superficie du terrain:
3 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
19'10" X 30'11" Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 1 : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette propriété impeccable, d'une propreté à coup le souffle, coup de coeur assuré!
Située dans un secteur familial, entretenue avec beaucoup de soins et minutie. C'est une propriété qui saura plaire aux plus exigeants.
ÉTAGE PRINCIPAL :
- Grand hall d'entrée ouvert au salon. Penderie double avec portes miroir. Plancher de céramique.
- Vaste salon doté d'une grande fenestration où le soleil entre en abondance. Magnifique plancher de lattes de bois
- Une salle à manger crée pour la convivialité avec plancher de lattes. Elle peut y accueillir aisément plusieurs invités. Que de beaux moments à partager. Une porte-patio, laissant entrer la lumière naturelle, vous mène vers le patio et la cour arrière.
- Cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit. Très bien équipée elle offre: Beaucoup de rangement, armoires en thérmoplastique, grand comptoir de travail, dosseret avec insertion en céramique... de toute beauté, évier double, plancher de céramique. Bref tout pour le plaisir de cuisiner.
- Pour plus de commodités, on trouve une salle d'eau séparée et privée
2EME ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale munie d'un walk-in, très pratique. Plancher de lattes de bois
- Une salle de bain avec bain douche séparée. Grande vanité, beaucoup de rangements, lumières encastrées. Plancher de céramique.
- Equipé d'une thermopompe murale qui vous procurera le grand confort
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale pour y passer du temps en famille et pour le bonheur de vos enfants. Plancher flottant.
- Une 4éme chambre à coucher sera le bonheur d'un Ado ou pour recevoir de la visite. Plancher flottant.
* Laveuse-sécheuse au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
- Vaste cour clôturée, intime, très bien aménagée. Un grand patio en bois vous mène à la piscine hors-terre chauffée. Imaginez de belles soirées d'été, souper BBQ, baignade..., comme si vous étiez en vacances!
- Grand stationnement extérieur pouvant accueillir 3 véhicules.
- Situé à 4 minute à pied d'une école primaire et proche du pont 25 et autoroute 440
*** Comme la date du notaire est au mois de juin 2025 et la prise de possession le 1er juillet 2025. Cette propriété vous offre l'avantage de l'acheter au prix avantageux d'aujourd'hui et vous permettra d'avoir tout le temps nécessaire pour magasiner le taux d'interêt qui est en baisse continuelle ***
***** DEMANDEZ UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS, AINSI VOTRE RÊVE DEVIENDRA UNE RÉALITÉ *****
Particularités du bâtiment
19'10" X 30'11" Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 1 : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'9" X 114'8" Irrégulières
3 962,2 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'11" irr. | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 8'2" X 4'2" | Bois | Dans chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 7'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselles, système d'arrosage automatique, système alarme non relié, grande armoire dans la chambre au sous-sol, piscine hors-terre avec accessoires de base et son filet à feuilles avec système élastique, thermopompe de piscine, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon, 3 cameras à l'exterieur
Borne électrique, Foyer électrique au sous-sol, abris auto, set de patio
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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21.5%
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19.0%
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21.0%
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25.1%
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33.0%
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37.9%
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0.8%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est YACINE OULD ALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YACINE OULD ALI INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-627-0627
- Téléc.: 514-788-0977
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