794 900 $

Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

794 900 $

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Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

794 900 $

Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.1011, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6

Bienvenue O Cartier, situé sur les magnifiques rives de la Rivière des Prairies à Laval et à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Bénéficiant d'une fenestration pleine hauteur, de plafonds de 9 pi., ce condo de coin offre une vue panoramique sur la ville et la rivière et admirez des magnifique coucher de soleil ! Emplacement de choix, à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Vous tomberez sous le charme de cet unité unique en son genre !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
SYLVANA RIZZI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 234 Pi2

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide condo unité de coin situé sur les magnifiques rives de la Rivière des Prairies offrant une lumière naturelle abondante. Vous pourrez admirer une vue panoramique sur la rivière et des magnifiques coucher de soleil.

Le condo fut réaménagé de manière à faire une très grande aire de vie ouverte, ce qui lui ajoute une touche unique en son genre et une luminosité abondante. Notez toutefois, qu'il serait facile de refaire les cloisons pour fermer la deuxième chambre si tel est votre besoin.

Pour votre confort :

Plafonds de 9 pieds et fenestration abondante.
2 balcons
2 salles de bain
Plancher de bois franc d'ingénierie.
Planchers chauffants dans chaque salle de bains
Cuisine spacieuse avec comptoir quart
Climatisation centrale
Chambres des maîtres avec dressing et salle de bain privée.
1 espace stationnement garage
1 espace de stationnement extérieur
1 espace de rangement intérieur

Caractéristique de l'immeuble :

Hall d'entrée avec plafonds de 20 pieds
Service de réception et sécurité 7/7 et caméras de surveillance
Salle d'exercices
Piscine intérieure creusée et chauffée
Construction de béton
Toiture écologique avec système de récupération des eaux pluviales Récupération d'énergie centralisée pour la ventilation des corridors
Deux ascenseurs
Terrasse aménagée et vue sur l'eau.


Emplacement de choix, à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Vous tomberez sous le charme de cet unité unique en son genre !









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 234 Pi2

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e étage 5' X 5' irr. Bois garde robe double
Salle de bains 10e étage 10'10" X 9'6" irr. Céramique plancher chauffant
Cuisine 10e étage 13'2" X 10' irr. Bois
Salle à manger 10e étage 13'3" X 10'11" irr. Bois balcon
Salon 10e étage 13'8" X 13'11" irr. Bois balcon
Chambre 10e étage 10' X 9'10" irr. Bois cloison à refaire selon besoin
Chambre principale 10e étage 10'1" X 12' irr. Bois air ouvert avec walk-in
Penderie (Walk-in) 10e étage 10'1" X 5' irr. Bois
Salle de bains 10e étage 10'1" X 6' Céramique Attenante à C.AP.
Boudoir 10e étage 10'5" X 12'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, téléviseur chambre à coucher, luminaires, rideaux, unité de rangement de chambre à coucher

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
9 Boul. des Prairies, app.1011, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVANA RIZZI INC.
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