Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

334 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

334 000 $

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334 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

334 000 $

Prochaine visite libre

494 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B9

Maison jumelée située dans le secteur recherché de Pont-Viau, à Laval, à distance de marche du métro ! Près de tous les services, écoles, parcs et commerces, cette propriété offre un emplacement de choix. Avec ses 2 chambres et un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Maison à rénover selon vos goûts et besoins, avec un grand potentiel à exploiter.

  • Superficie du terrain: 2 694 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
KIM MCLELLAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

832,05 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Sous sol : AU

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier prisé de Pont-Viau, cette maison jumelée se distingue par sa localisation exceptionnelle. À quelques minutes de marche d'une station de métro, elle permet un accès rapide et facile à Montréal et aux environs. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et installations sportives.

Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses 2 chambres à coucher, elle peut convenir à un couple, une petite famille ou même un investisseur à la recherche d'un projet. Le sous-sol est actuellement non aménagé, ce qui laisse la liberté de le transformer selon vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de rangement.

La maison nécessite des rénovations, mais elle offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser et la mettre à leur goût. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, vous trouverez ici une excellente base pour créer un espace de vie à votre image.

Son terrain, sa luminosité et surtout sa proximité avec les transports en commun et tous les services en font un choix stratégique et prometteur.

Une occasion à saisir pour habiter ou investir dans un secteur en pleine demande, où l'accessibilité et la qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

832,05 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Sous sol : AU

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 694,21 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13'6" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 16'1" irr. Couvre-sols souples
Sous-sol Sous-sol 1 24'1" X 13'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière telle quelle (une vitre de la porte est brisée), réfrigérateur (poignée brisée), laveuse/séchause (telle quelle)

Support téléviseur, armature abris tempo.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
494 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 22.2%
  • 18.7%
  • 13.1%
  • 18.2%
  • 43.5%
  • 3.3%
  • 13.7%
  • 34.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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