349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

349 900 $

Prochaine visite libre

710 2e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4H9

Une propriété pleine de potentiel pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Une opportunité rare pour transformer cet espace selon votre vision.

  • Superficie du terrain: 3 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1964
KRYSTINE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 22'9" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété à Fabreville, Laval

Un cadre de vie idéal à découvrir!

Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison unifamiliale de plain-pied vous offre un cadre de vie parfait, à proximité de la magnifique Rivière des Mille-Îles. Non inondable, elle est à deux pas de la Berge des Goélands, un lieu privilégié pour vos promenades en solo ou en famille.

À seulement quelques minutes de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

6 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois
11 minutes de l'école secondaire Poly-Jeunesse
5 minutes de l'autoroute 13 pour un accès rapide à la ville
Proche de la plage de la Berge aux Quatre-Vents, un endroit idéal pour se détendre durant les mois d'été.
La maison, avec son grand potentiel, se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé vous propose une salle familiale spacieuse, une grande salle de lavage, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.

Que vous soyez une famille ou un couple à la recherche d'un espace où laisser libre cours à votre créativité, cette propriété est faite pour vous. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir la maison de vos rêves.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 22'9" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 76' Irrégulières

3 039,73 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 21'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 26'1" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 11'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et tempo.

Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
710 2e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 27.8%
  • 19.9%
  • 19.9%
  • 10.5%
  • 66.9%
  • 7.5%
  • 9.6%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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