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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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7728 - 7730 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S8
* LAVAL -- Bord de l'eau (Duvernay) *** Propriété d'exception, unique en son genre, offrant des revenus provenant d'un bachelor ainsi que d'un espace commercial à usage professionnel (1 990 PC). Recevez vos clients dans un espace entièrement privé comprenant réception, bureaux fermés et aire ouverte. La maison principale propose plus de 4 900 pi² de superficie, cinq chambres, trois salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, la section commerciale et les portes-patio. Terrain de plus de 24 000 pi² en bordure de la rivière des Prairies. Visite avec préautorisation bancaire.
-
Superficie du terrain:
24 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
84'9" X 221'4" Irrégulières
2000
6 915,81 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Comptoirs marbre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès piscine intérieure , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Pour la partie principale résidentiel le rôle d'évaluation est:
2025 1 719 733 $
2026 1 827 167 $
2027 1 934 600 $
Pour la partie commercial et logement le rôles d'évaluation est :
2025 472 333 $
2026 528 867 $
2027 585 400 $
Particularités du bâtiment
84'9" X 221'4" Irrégulières
2000
6 915,81 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Comptoirs marbre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès piscine intérieure , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
108' X 260'4" Irrégulières
24 255,4 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 12 , Garage : 2
Pool House adjacent à la maison , Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5'11" irr. | Céramique | Accès au commerce adjacent |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'4" irr. | Céramique | Accès au commerce adjacent |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'10" irr. | Céramique | Comptoirs marbre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" irr. | Céramique | Porte-patio accès terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'3" irr. | Bois | Porte-patio accès terrasse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 16'10" irr. | Bois | Foyer gaz, plafond 18 pieds |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 19'2" irr. | Bois | Foyer gaz, porte-patio terrass |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 23'10" X 9'3" irr. | Bois | Accès sdb attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 14'7" irr. | Céramique | Salle de bains attenante |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'3" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse,puits lumière |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'8" X 15'6" irr. | Plancher flottant | Accès piscine intérieure |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 36' X 14'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 24'8" X 9'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant,porte-patio |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'6" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11'11" X 5'10" irr. | Céramique | Accès chambre-froide |
| Cave/Chambre froide | Rez-de-jardin | 9'4" X 11'8" irr. | Epoxy | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9'7" X 7'10" irr. | Béton | |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | Hall |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | Salle d'attente |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | bureau reception | |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | salle commune | |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | bureau | |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | bureau | |
| Bureau professionnel | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | salle d'eau |
| Bachelor | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | cuisine | |
| Bachelor | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | salon | |
| Bachelor | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | chambre | |
| Bachelor | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | bureau | |
| Bachelor | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | salle de bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoirs d'eau chaude (2), thermopompes centrales (2), cabanons (2), fournaise centrale, hotte micro-ondes, piscine creusée, système d'alarme, échangeur d'air, foyers au gaz (2), aspirateurs centraux (2), ouvre-portes de garage (2), adoucisseur d'eau au sel, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante, four encastré et spa.
borne de recharge,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
29.3%
-
18.0%
-
15.4%
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21.1%
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62.2%
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4.4%
-
4.1%
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29.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE GIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE GIRARD INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-799-5141
- Téléc.: 514-788-0977
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Bonjour, mon nom est STÉPHANE GIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.