639 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

639 900 $

Chargement du détail de la fiche...

639 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

639 900 $

Prochaine visite libre

7091 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1

*** SPECTACULAIRE VUE SUR L'EAU *** Au bord des eaux de la Rivière des Prairies, s'épanouit le prestigieux projet Val des Ruisseaux, un ensemble de quatorze somptueuses demeures de ville érigées en 2017. Là, vous goûterez à tous les avantages de la vie en maison en copropriété, libéré des soucis d'entretien extérieur. Dans cet havre, se distingue l'exceptionnelle unité de coin au 7091.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz

Douche de céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant une orientation sud-ouest et un panorama à couper le souffle sur les eaux paisibles de la rivière et sur la majestueuse silhouette de la ville. Ici, la lumière inonde chaque recoin, conférant à chaque instant une aura d'émerveillement. L'environnement, soigneusement aménagé, avec son terrain paysager sur trois côtés et son petit boisé adjacent, évoque l'idylle champêtre à seulement dix minutes de la métropole montréalaise.

À l'intérieur, le raffinement se poursuit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant conduit vers un espace à aire ouverte, d'une modernité saisissante. Un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, se marie harmonieusement avec une vaste salle à manger et une cuisine remarquable, dotée d'un généreux îlot en quartz, le tout parfaitement dans l'air du temps. Les fenêtres omniprésentes, dont deux portes-fenêtres, s'ouvrent sur une immense terrasse privée de 20 x 21 pieds, invitant à savourer chaque moment dans ce cocon d'élégance.

À l'étage, un magnifique escalier contemporain dévoile un espace intime. La chambre principale, d'une générosité sans pareille, offre un coin lecture propice à la détente. Un vaste bureau peut aisément se transformer en deux chambres à coucher spacieuses. La salle de bain, d'un design moderne, séduit avec sa baignoire autoportante, sa cabine de douche vitrée, son lavabo double et son comptoir en quartz, offrant un oasis de confort et de luxe.

Le sous-sol, quant à lui, dévoile une salle de séjour idéale pour un cinéma maison ou une pièce supplémentaire, accompagnée d'une buanderie séparée et d'une salle mécanique fermée. Un accès direct au garage double, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, complète cet espace de vie empreint de commodité et de sophistication.

Du point de vue technique, cette résidence est équipée de toutes les dernières innovations pour une vie moderne et aisée : thermostat intelligent Nest, ligne de gaz pour la cuisinière et le barbecue, déshumidificateur central, ouvre-porte de garage électrique, système de chauffage et de climatisation central, chauffage à air pulsé/gaz naturel. Les plafonds, de neuf pieds de hauteur au rez-de-chaussée et de huit pieds à l'étage, parachèvent ce tableau de luxe et de confort.

Bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend dans ce cadre enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz

Douche de céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" Bois Lattes, Plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 9'8" Bois Lattes, Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8'9" Céramique Comptoir de quartz, Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3'1" Céramique Plafond 9'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'11" Céramique Plafond 9'
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 11'10" irr. Bois Lattes, Walk-In
Chambre 2e niveau 18'6" X 13'6" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 7'8" Céramique Douche de céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 11'5" Plancher flottant Ou 3 ème cac
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, Four encastré, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Stores, Toiles, Climatiseur, Ouvre-porte de garage

Biens meubles fixes à demeure: Salon et Salle à manger, Bureau, Armoires dans la chambres coucher où le bureau de travail, Luminaires de la salle à manger et du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7091 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?