674 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

674 000 $

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674 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

674 000 $

Prochaine visite libre

1800 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5C3

À vendre à Laval (Duvernay Val-des-arbres), maison à paliers multiples de 4 chambres avec garage sur grand terrain. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Bonne luminosité grâce à une fenestration abondante sur 3 côtés. Hauts plafonds dans le salon pour créer encore plus d'espace. Thermopompe murale et foyer au bois pour plus de confort. 2 salles de bain complète. Vaste espace de rangement au sous-sol. Emplacement stratégique près des grands axes routiers et de Montréal. Accès rapide et facile au boulevard Saint-Martin, aux autoroutes 19, 440 et 25. Voir les addenda pour la suite...

  • Superficie du terrain: 7 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 33' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

SALLE LAVAGE : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au sujet de la maison:

Au rez-de-chaussée, à droite du hall d'entrée se trouve la cuisine en formule laboratoire. Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la salle à manger. Sur la gauche, il s'agit du salon qui dispose d'un foyer au bois et de hauts plafonds. L'on peut accéder au garage par une porte située dans la salle à manger. Tandis que l'accès à la cour se fait par une porte-fenêtre située aussi dans la salle à manger.

Lorsque l'on monte à l'étage, la propriété est divisée en quelques paliers. Sur le premier palier se trouve la chambre principale avec la première salle de bain. Quelques marches plus hautes, il y a deux autres grandes chambres.

Vers le sous-sol, il y a un autre palier avec une seconde salle de bain et une chambre qui est actuellement utilisée comme bureau. Au sous-sol, il s'agit d'une large salle familiale avec un bar. Il y a aussi une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement situé dans la partie basse du sous-sol.

La cour est entièrement aménagée avec des haies matures. Il y a deux spacieuses terrasses en bois ainsi qu'un cabanon.

Au sujet du voisinage:

Val-des-arbres est un secteur paisible et familial avec des arbres matures. Le quartier comporte de nombreux parcs. À proximité se trouvent l'école primaire Saint-Paul et l'école l'Escale. Il y a aussi le Centre de la nature.

Sur Saint-Martin, vous trouverez tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: station-service, restaurants, banques, Caisse, soins de santé, etc.

Soyez bienvenus pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 33' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

SALLE LAVAGE : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 128' Irrégulières

7 472 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

SOLAIRE , Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'7" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 12'2" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 6'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'7" Céramique ATTENANTE CCP
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 18'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 10'8" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 19'9" X 15'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , SYSTEME ALARME (NON RELIÉ) , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires , cabanon, chauffe-eau (à changer), foyer au bois (conformité à valider par l'acheteur), luminaires, ouvre porte de garage électrique et télécommande , piscine hors-terre et accessoires, habillage de fenêtres, système d'alarme (non relié & non fonctionnel) , thermopompe murale, hotte de poêle, établi du garage, système d'irrigation (non fonctionnel )

Meubles , électroménagers et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1800 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 27.4%
  • 9.0%
  • 19.3%
  • 32.0%
  • 52.4%
  • 20.5%
  • 0.4%
  • 15.7%
  • 11.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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