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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Prochaine visite libre

1400 Rue du Cap-Éternité, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3K1

**TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE** Bienvenue dans cette demeure rénovée, nichée au coeur du quartier prisé de Val-des-Arbres, à proximité des services essentiels et des autoroutes 440-19 ! Vous serez captivés par la luminosité exceptionnelle de cette propriété, méticuleusement entretenue. Parfaite pour une famille, elle dispose de 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi qu'un sous-sol avec une chaleureuse salle familiale et un bureau. L'aménagement paysager soigné inclut une piscine creusée chauffée, offrant un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique! FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 5 673 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
GUILLAUME PICHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'90" X 33'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF laqué

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***UNE VISITE S'IMPOSE***

Espaces additionnels :
- Garage 11'3'' x 19'10''
- Cabanon

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le rez-de-chaussée de cette magnifique propriété vous accueille dans un espace de vie luxueux et convivial. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité, un comptoir en quartz, des électroménagers encastrés haut de gamme et une généreuse capacité de rangement. Un coin repas ainsi qu'une spacieuse salle à manger, agrémentés d'une grande fenestration, complètent harmonieusement cet espace, offrant une luminosité naturelle abondante.

Les planchers en lattes de bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante, tandis qu'un vaste garde-robe d'entrée est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Sans oublier le garage chauffé complètement terminé avec de l'époxy et des rangements muraux!!

2ÈME ÉTAGE :

Le deuxième étage de cette propriété offre un espace fonctionnel comprenant trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite principale à aire ouverte avec un espace de rangement haut de gamme et une salle d'eau attenante. La salle de bain rénovée arbore un style contemporain et moderne. La troisième chambre est équipée d'un lit escamotable, idéal pour répondre aux besoins changeants de votre famille. Les planchers de bois ajoutent un charme indéniable et assurent un confort de vie.

SOUS-SOL :

Le spacieux sous-sol à aire ouverte vous invite à découvrir une salle familiale agrémentée d'un foyer électrique, ainsi qu'un espace bureau orné d'une banquette décorative. L'aménagement comprend également plusieurs espaces de rangement muraux, alliant fonctionnalité et style raffiné!!!

Une grande salle de bain attenante à une salle de lavage indépendante saura répondre à vos besoins. Profitez également de vastes pièces de rangement!!!

EXTÉRIEUR :

La façade rénovée de cette demeure allie harmonieusement modernité et préservation de son cachet initial. L'aménagement paysager est méticuleusement entretenu, avec une belle végétation, une piscine creusée chauffée et un système au sel, ainsi qu'une haie de cèdres soigneusement taillée, offrant une intimité exceptionnelle pour profiter de vos journées d'été en famille ou entre amis!!

QUARTIER :

Le quartier Val-des-Arbres se distingue par ses rues bordées d'arbres matures et son emplacement idéal qui facilite vos déplacements et votre vie. Vous bénéficierez d'un accès facile aux centres commerciaux, restaurants, parcs (comme le Centre de la Nature), garderies ainsi qu'à une école primaire de quartier et des écoles secondaires à proximité. C'est un emplacement privilégié combine confort et harmonie!!!

RÉNOVATIONS RÉCENTES :
- Revêtement de la toiture (2023)
- Système de chauffage et thermopompe centrale (2022)
- Fenêtres (2014)
- Cuisine (2014)

NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE CONFORT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'90" X 33'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

MDF laqué

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 89'90"

5 672,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 12'8" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 11'6" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'5" Céramique Comptoir en quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Céramique Porte-fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10'7" Bois Lattes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'8" X 10'7" Bois Lattes, Manque division
Chambre 2e niveau 13'9" X 12'3" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'2" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6' irr. Céramique
Salle d'eau attenante à la chambre principale 2e niveau 5'4" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 13'6" irr. Bois Lattes
Bureau Sous-sol 1 17'7" X 10'1" Bois Lattes, Aire ouverte
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 6'6" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 10'9" X 7'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 3'7" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'7" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, Micro-onde encastrée, Four, Plaque de cuisson à induction, Réfrigérateur, Tiroir réchaud encastré, Aspirateur central et accessoires, Haut-parleurs encastré au plafond dans la salle à manger et la cuisine, Rangement mural dans le garage, Ventilateur plafonnier avec lumière, Voile à ombrage de la cour arrière, Système de lumière dans la cour arrière avec manette, Bureau au sous-sol, Banquette au sous-sol, Lit mural et divan de la chambre #3.

Rideaux et pôle de la chambre à coucher principale, Meubles de rangement dans le garage, Rangement à vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1400 Rue du Cap-Éternité, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 18.2%
  • 14.6%
  • 20.9%
  • 34.7%
  • 74.7%
  • 19.3%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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